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跟2020年相比，今年上半年的南充主城区每月的住宅成交TOP10，明显发生了很大的改变。但不变的是还是有四个项目超过一半多的时间在榜，甚至出现了月月上榜的项目，这些项目到底是哪些呢？有什么相同点？一起来看看。
首先是鸿通·桃李清华，排行榜常客。自开盘以来，鸿通·桃李清华已经连续6个月开启“霸榜”模式，3月登顶南充楼市。该项目今年上半年总销量1157套，是主城区卖房最多的项目，也是唯一一个销量超过1000套的楼盘。
鸿通·桃李清华位于临江新区，毗邻即将9月开学的南高高坪校区，坐拥临江新区发展红利，产品是鸿通一贯打造的刚需高层产品，价格在5500元/㎡左右，贴合刚需购房者的需求。
第二是阳光·白鹭洲二期，仅4月未上榜，上半年总销量924套；因所处的位置是文峰新城，价格方面一直对刚需购房者很友好，项目均价在5000元左右。
然后是鸿通文德中央大境，也只有6月未上榜。项目所在地段扼守城市北向发展桥头堡，未来更可获得城市北拓发展红利，升值空间也十分广阔。选择它的购房者可能正是看到了这些优势，上半年共计销量790套；价格方面在均价6974元左右。
第四个常客是阳光·临江邸，位于临江新区，上半年有4个月上榜TOP10，共计销量700套。跟桃李清华一样同样毗邻南高高坪校区，虽然与在建的国际会展中心有一点距离，但项目均价5276元/㎡，选择它既能享受会展片区的发展红利，又能以不到6000元/㎡的单价买房上车，自然引起了大家的关注。
除了以上四个项目，阳光江东首席、阳光龙湾生态城、凯旋会展新城、阳光凤栖澜湾、敏捷星汇源著、信智城这5个楼盘也有一半的时间登上了TOP10的榜单，分析这些楼盘，我们发现它们有2个相同点。
01位于新兴区域
上榜的这几个楼盘，大部分都位于临江新区、江东新区二期、文峰新城，这是因为南充主城区房源较少，而各个新区的房源数量多产品类型多选择面广，于是房子也受到了南充购房者的热捧。
值得注意的是，自临江新区设立以来，各类规划项目发展迅速，在利好背景下，上半年处于临江新区的房子都卖的不错，越来越多的购房者也是看中了这里的潜力。
02价格处于洼地
统计上半年TOP10楼盘均价，基本在6000元/㎡左右，而且每月卖的最好的楼盘价格都没有超过6000元/㎡。这说明了什么？说明购房者在买房的时候最终看中的其实还是价格。
总之，这些楼盘地段优势明显又价格亲民，性价比高，长霸南充楼市TOP10，也有迹可循的。
以上就是上半年南充楼市的热门楼盘分析，下半年他们还能继续保持吗？大家觉得还有哪些项目能成为排行榜常客？欢迎大家在下方留言讨论。 | 
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发表于 2021-7-29 11:04:46
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发表于 2021-7-29 22:56:28
