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近日，嘉陵区希望城小区嘉恒物业公司在小区大门口公示了小区公共收益，包含了广告收益和场地使用收益。试问目前南充有几个小区是公示过这项数据的呢？ 
这个小区当时2015年的售价也就在四千多元/平，现在来看真的算是良心开发商了。入户大堂、电梯间、过道墙上都贴了砖，顶上是石膏板吊顶，连楼梯间的地面都贴了砖的。小区里面环境优美，卫生也干干净净！一个好的、负责任的物业公司不仅会让业主住得更舒适，还会让小区的房子增值，反之...
延伸阅读：我国《物权法》中规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主监督。《物业管理条例》中规定，利用物业共有部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定，业主请求公布、查阅物业服务合同、共有部分的使用和收益情况，人民法院应予支持。业主作为小区的主人，业主委员会作为全体业主的代表，当然有权了解小区共用建筑、设施设备的运营、经营情况，有权了解此部分收入的去向和支出情况。从这个概念上说，物业公司有义务对这部分收益向全体业主进行公示。根据法律规定，公共收益是归属于小区全体业主的，在小区未成立业主委员会之前，作为物业服务企业其实只是负责代收代管，公共收益的收支情况应当接受小区业主的监督，物业服务企业应当根据物业服务合同的约定，定期公示小区公共收益的收支情况。
物业服务企业作为“管家”，要保证账目的公开、透明，增进业主与物业服务惬意之间的互信，共同建设幸福和谐的小区环境。 
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发表于 2021-6-15 20:22:41
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