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前几天，咱们南充房地产公众号推出了一篇有关3月18日南充即将拍地的信息。曝光！牛年首拍6宗地块的位置原来在……由于小龙-龙门目前位置较远，很多人对其中的高坪区龙门片区Ad-5-4(a)号地块以及高坪区小龙片区GXBb-1-2号地块比较好奇。
秉着“实探出真章”的调性，小九便骑着心爱的小摩托探寻这里的秘密。
高坪区小龙片区 GXB-b-1-2地块
面积：32.601亩 规划用途：居住兼容商业 容积率：≤2.0 起拍价：215万/亩 保证金：1410万元 起始楼面价：1613元/平米?
本宗地块位于江东北路东侧，算是小龙主城区了。而且从这张图片可以看出来，是临街的位置，外面就是标美大道。
目前里面还是一大片的油菜花，整体看起来地势比较平坦。
这宗土地的斜对面就是南充十一中以及南充职业技术学院，学习氛围在这片区域还是算数一数二的。
地块周边有龙居学府(楼盘详情户型图相册地图400-151-5518转3023)、时代锦城(楼盘详情户型图相册地图0817-8133666)、海伦堡·嘉悦湾(楼盘详情户型图相册地图)等项目，最近的就是海伦堡·嘉悦湾，走路5分钟都不到。再走一点，前面就是一个广场了，热闹得很！
据实探得知，这几个楼盘目前的价格都不是很高，而且都卖得还不错，海伦堡·嘉悦湾现在都只剩别墅了。龙居学府现在才均价4800元/㎡起，目测本宗土地的价格也不会太高，本宗土地成功拍卖后，应该会受到周边刚需置业者的追捧。
交通条件的话还可以，一条标美大道可以上二桥直达市政府新区。往另一边的话，也是康庄大道直通龙门古镇。可谓是左手繁华，右手风韵。
周边配套的话，既然是处于小龙城镇中心，在小龙这块地算是很好的了。不仅有南充中心医院小龙分院、康养中心等，在南充职业技术学院还有“美食一条街”，超市、火锅、烤鱼、砂锅、小炒等应有应有，小九还曾经吃过学校对面的一家小炒，味道不错还分量足，重点是价格实惠！
综合本宗地块自身条件以及附近楼盘现状来看，这块地还是很有潜力的。
高坪区龙门片区 Ad-5-4（a）地块
面积：6.7515亩 规划用途：居住 容积率：≤1.8 起拍价：168万/亩 保证金：300万元 起始楼面价：1400元/平米?
本宗土地位于龙门金龙大道西侧，由于对龙门不熟，找了很久才找到。我们可以通过图片看到这块地已经打好了围挡，旁边好像是一个停车场。
里面的话还是那片熟悉的黄色，满满的油菜花，整体看起来地势比较平坦。
周边的住房大多都是矮房子，由于这宗土地面积较小，容积率又特别小，或许会打造成几栋高层。
本宗土地对面的街上，小九看到了一个鞋面加工店和一个丝绸厂。继续往前面骑，就看到一群人在喝坝坝茶打长牌，这里的人气应该是不会差的。
再往前骑一点就是龙门镇上了，好不热闹，镇上有的建筑还进行了外立面改造，就好像自己置身在古装剧中。如此看来，这宗土地应该是在龙门镇中心，去河边看“清明上河图”也要不了多少时间。
对了，来找这块地的路上小九还看到一个指示牌，离擦耳桃花镇与凤仪湾景区的距离都不超过10公里（出于安全没有拍），如果这宗土地成功拍卖的话，住在这里每周末都能去游玩。 总的来说，这两宗土地是位于该区域的中心位置的，但是由于这两个片区目前位置较远不被大多数人看好。然而，在这里的项目卖得也还是不错的。你们觉得，这次这两宗土地能被成功拿下吗？ | 
发表于 2021-3-12 10:39:52
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发表于 2021-3-12 17:09:26
