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观南充楼市，90后已经成为社会买房的主力军，“95后全款买房”还刷上了热搜，购房者年龄逐渐往年轻化。 从年轻人的购买特征来看，我们发现现再不像之前那样仅看价格，这批年轻人对于买房有了新的理解。 那对于年轻人来讲，什么样的房子才是好房子？一千个人有一千个哈姆雷特，只有清楚知道自己属于哪种购房人群，了解自己的需求，才能精准找到合适自己的房子，不盲从不跟风。 按照购房人群划分，有以下四种类别： 01新婚购房不买房丈母娘永远是阿姨，为了改个口，硬着头皮供上一套房，买一套主城区的二手房或是去新兴区域置业。这类也可以称为刚需购房。 02改善购房已经有了第一套房子，但是房子却为老破小，一家五口人挤在两居室住宅里，还不隔音，转个身就能碰到桌角。梦想居住大而敞亮的新居室，不再听到隔壁小孩大哭的声音和楼上老椅子嘎吱的声音。 03投资购房解决了居住需要，改善了梦想生活，手上又有一定闲钱，对房地产行业有了一定了解，希望通过购房获取经济收益。 04教育需求家里小孩长大，需要上学了，需要居住在有优质学位的区域。 那怎么选择适合自己的房子呢？ 新婚购房人群一般为首次购房，随着以后家庭户口的增多，这套房就变成过渡性住宅，所以比较在意房子出售和保值。他们对配套也比较看重，交通、商圈、医院、学校也是作为购房较为重要的考虑因素。如想入手主城区的住宅，建议购买地段好、配套好的住宅。如想在新兴区域购房，则要考虑楼盘所在区域政府的规划。 改善购房型人群因为他们对环境和小区绿化的要求高，建议选择物业好、绿化好的小区，可以是最近五年落成的小区；也可以选择新兴区域规划好的楼盘。 投资购房人群最看重的是房屋的升值潜力，那就特别要求好地段了。一般成熟区域的住宅、城市中心区域或者城市生态景观区域内的住宅都可以，再来可以选择知名开发商的品质楼盘、老城区或学校对应片区的小户型住宅，最好选择朝向好、楼层好的。 教育需求人群比较在意是否处于重点中小学对应的片区范围内。根据小孩的需要，房子到学校的距离是步行15分钟左右的路程最合适。所以，他们对学校的学位更加在意，建议购买楼层和朝向无所谓、离学校近的二手房或是新兴区域规划的好的学校（比如南高北部新城校区）附近的楼盘。 看了这么多，年轻人你是哪种购房人群呢？
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发表于 2020-9-19 15:42:36
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楼主
发表于 2020-9-19 18:19:26
