这三个地方，或将成为南充楼市的下一波热点区域！

零距离房产

随着南充城市骨架的不断拉大，区域这个概念也开始被提及。以前买房是看地段，现在买房看区域成了南充人的首选条件之一。



除了现在南充比较火的荆溪片区、金融大道、文峰片区、会展新城等，还有这三个尚未正式揭开面纱但已经开始漏出马脚的地方，或将成为下一波热点区域，想要买房的你不妨了解一下。


书房大道沿线

书房大道位于嘉陵区中北部，该项目北起燕京大道元宝山隧道西出口，主线接燕京大道依格尔段、支线接城区茶盘路，于2018年11月正式通车。

书房大道路线示意图

至此，嘉陵大小方沟片区与嘉陵主城区的交通瓶颈正式打通，实现嘉陵主城、南湖片区与白马新城无缝衔接。

书房大道

同时，在书房大道与白燕大道交汇处，川北医学院嘉陵医院已于去年6月27日正式开工奠基。

鸟瞰效果图

据了解，川北医学院嘉陵医院是一所集临床、教学、科研、康养为一体的三级甲等综合医院，占地150亩，预计投资约31亿，设置床位2000张。其中一期规划建筑面积约13万㎡，设置床位1200张，预计2022年底开业运营。

书房大道一侧土地现状

目前，书房大道沿线的土地都还处于待开发状态，究竟怎样打造我们不得而知，但无论如何，书房大道的通车，川北医学院嘉陵医院的开建将使周围土地的开发利用进一步激活，推动该片区建成集居住、休闲、医疗、康养为一体的城市新区，为沿线居民交通出行和区域经济发展注入新鲜“血液”。


滨江大道北沿线

规划效果图

可能大家对这个名字还比较陌生，这个片区主要源于2019年政府提出要建设的一条交通要道滨江大道延长线，该项目将横穿顺庆整个北部新城。


据了解，滨江大道延长线起于滨江北路三段北端市政府旁，止于大营山二路，向北将穿越中央森林公园，跨过新城一路，绕荆溪场镇而过，一路往北，直达南高新区。该项目全长约3.6公里，其中在中央森林公园路段拟修建下穿隧道，最大限度保护公园的山体现状。

效果图

按照初步计划，滨江大道延长线项目将于今年启动实施，计划工期三年。

县级医院效果图

值得注意的是，临近滨江大道北延线的顺庆区县级医院、南高临江校区等各项配套设施丰富，同时也吸引了碧桂园、金为地产、鸿通集团、优品道等开发企业的进驻。

南高临江新区

待滨江大道延长线建成后，不仅将成为北部新城的又一主动脉，与府荆大道、通江大道、新城一路、顺蓬营一级公路等共同形成荆溪片区的城市路网。同时，北沿线周边大量空地也会得到激活，或将与道路建设同步进行打造。


下中坝东湖公园东侧

下中坝经过十年的发展，已经吸引了万科、宇航、交投、春风、中南等多家开房商的入驻，片区临嘉陵江和高速桥以北已经发展的相当成熟，高楼林立，各项配套设施也十分完善。


但下中坝东湖公园东侧还是属于空白地带，有大量土地尚未被开发，据了解该区域已经规划了学校用地及多宗商住用地。

市中心医院江东院区效果图

东侧区域紧邻在建的市中心医院江东院区，依托川东北金融中心、缤纷水岸湿地公园、都京港嘉陵江大桥等各项利好，不失为一块值得期待和重点关注的区域。


此外，下中坝正在新建一座横跨东湖的桥梁，这座横跨东湖的新建桥梁连接万科小区三期与中心医院江东院区、凤凰山家园，是下中坝配套基础设施建设的重要组成部分，或许预示着东湖公园东侧即将进入开发快车道。


倘若这三个区域开始推地，你作为购房者更看好和想购买哪块区域呢？欢迎在下方留言讨论。

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