顺庆区泰合尚度小区，业主已经入住10年了，至今都未成立业委会。业主曾经自发地组织了三次成立业委会的活动，遗憾的是都未取得成功，特别是最后一次，业主们把要求成立业委会的业主的房产证复印件，共300多份（超过了百分之十的业主）都交到了社区，也同时交了一份申请书，可仍然没有结果。目前，业主为车库停车收费等问题，每年都要与物管发生吵闹，小区要求成立业委会的呼声仍然不绝。为避免矛盾激化，为了小区的宁静，也为了社会的安定，请求政府相关职能部门，尽早介入，把泰合尚度小区的业委会成立起来。
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网友“江边宜老翁”：您好！您于4月17日，在麻辣社区论坛上发帖《泰合尚渡小区要求成立业委会》。北城街道高度重视，现将处理情况回复如下：经查，截至目前，该小区（泰合尚度小区一区）建设单位未向北城街道办事处或胜利路社区提交过成立业主大会的书面申请；2019年9月，该小区10余名业主确实曾向胜利路社区递交过332份购房合同、房屋产权证明和房屋预售许可证等相关证明业主身份资料（复印件），但仍未按法律规定和社区指导由百分之十以上业主联名递交成立业主大会书面申请。根据国务院《物业管理条例》等法律法规规定，召开首次业主大会会议，建设单位应当自条件具备之日起三十日内向物业管理区域所在地街道办事处（乡、镇人民政府）书面申请，或者由同一物业管理区域内已交付专有部分百分之十以上业主联名向物业管理区域所在地街道办事处（乡、镇人民政府）提出书面申请。鉴此，截至目前，该小区仍未成立业主大会，也未选举业主委员会。关于车库停车收费等物业纠纷问题，街道党工委、办事处以及胜利路社区均第一时间介入调处，并多次协调小区业主办证有关事宜，小区管理总体趋向好转。根据物业管理有关法律法规规定，县级人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡、镇人民政府）确实有职责指导业主成立业主大会，选举业主委员会。下一步，北城街道办事处将充分开展该小区情况摸排，待条件具备，及时指导业主提出书面申请，成立业主大会，并选举业主委员会。感谢您对北城街道办事处和胜利路社区工作的支持，如您仍有疑问，请您向北城街道办事处咨询或投诉，联系电话：0817—2155350。
南充市顺庆区人民政府北城街道办事处
2022年4月21日
在南充很多小区都没有成立业委会，不是业主不想成立而是业主成立业委会太难，到底是业主不齐心还是物业太强势，相信很多小区的业主都是齐心的，但具体什么原因呢？还希望南充的街道办与居委会在小区成立业委会中履行好自己的义务，协助各小区尽快成立业委会，减少小区业主与物业的矛盾，也希望镇道办与居委会能够落实自己对物业的监督权，而不是纵容部份物业的违法行为，以及....
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发表于 2022-4-24 09:31:24
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