半年多前，顺庆区胜利路胜利小区一幢居民楼安装上电梯。当居民坐电梯来到1楼院落时，却难以走出小区——连接小区院落和胜利路的通道修建有未办产权的平房，居民只能经1楼商铺门走出小区；在商铺关门时段，居民们只能坐电梯到2楼然后经台阶出门
长期爬台阶进出小区，让许多老年人面临不便。安装电梯，却不能完全发挥作用，这让胜利小区59户居民非常闹心。他们为此向《南充晚报》、“南充见”新闻热线2225777反映，希望通过媒体呼吁解决出门难问题。
12月21日，记者来到胜利小区看到，该小区共有两幢居民楼，楼后是一处用围墙围起来的小区院落。其中一幢居民楼在院落空间安装了一部电梯，乘坐这部电梯要么经一楼商铺门来到院落，要么由胜利路爬上35级台阶来到2楼通道乘坐。
“出现这种现象，是因为院落唯一通道门被人常年关闭。”胜利小区业委会主任周永连指着胜利路24号被锁的两道木门说道。木门内是一间平房和厕所，平房、厕所旁便是院落。 据居民介绍，院落和这间平房最初用于停放自行车，后来紧靠平房的一楼商铺业主住进平房关闭木门，业委会为此和该商铺业主对簿公堂。
市中级人民法院民事裁定书（2017）川13民申14号显示：2010年12月31日，川北房产公司与陈先生、杜女士签订合同，将该平房作为一次性补偿交付给陈先生、杜女士使用，该平房未能办理房屋产权证书和土地使用权证书。
陈先生、杜女士坦言，平房确实没有办理产权，之所以住在里面是因为“开发商将房屋补偿给我”。 “半年多前，一幢居民楼安装上电梯，另一幢也准备安装。”周永连说，没安装电梯前，居民上下楼只能爬楼梯。因小区老年人较多，为了出行便利、安全，于是安装电梯。由于院落通道被关闭，在安装电梯后，往往得在1、2楼之间爬上爬下，有多位居民摔倒过。
“虽然经一楼多家商铺门可以进出院落，但得看商家脸色。”居民们表示，如果胜利路24号木门开启，进出最为方便。在1楼商铺关门时段，只能爬台阶到2楼才能坐电梯。
“偶尔过路没得啥，但如果经常通过商铺门出入，谁愿意呢？”多位一楼商铺老板表示，居民经常经商铺门进出，会影响自己日常营业。
院落围墙上建有两道铁门，围墙产权属于隔壁西藏路小区。其中一道铁门紧锁，可通向西藏路小区。周永连表示，如果经这道铁门进出，西藏路小区居民“不会欢迎”，毕竟经别的小区进出可能引发诸多问题。另一道可开启铁门建在堡坎上，与外部地面落差约3米。周永连介绍，修建这道铁门，只是便于转运垃圾。
针对如何解决胜利小区居民出门难，陈先生、杜女士表示可在厕所墙上开门，而墙外是胜利路22号与24号之间的一条小巷，距巷口约7、8米。“22号居民楼会不会答应在墙上开门呢？”居民对此表示疑虑。
顺庆区北城街道长征路社区居委会党委书记赵静接受采访时表示，为解决胜利小区居民出门难，该小区已被纳入老旧小区改造范畴。初步方案是在厕所墙上开门，并在胜利路22号与24号之间小巷口安装铁门，设置门禁系统进行管理，预计年后将进行实施。
赵静还说，居委会将负责和22号居民楼进行协调，以便让改造顺利实施。
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发表于 2021-12-21 20:30:35
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发表于 2021-12-21 21:04:54
