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南充上半年迎来了几次土地出让的爆点，其中包括“燕儿窝”片区两宗地块以及下中坝金融广场二期用地的出让等，这些地块的成功出让将会对未来南充楼市的发展产生深远的影响，成为楼市新的“爆点”。
燕儿窝片区 燕儿窝片区北连人民广场，南临达成铁路，西靠北干道，东邻滨江大道，这里规划建设了辐射川渝、领先西部、全国一流的的城市中央商务区，将与多个商务区定位协调，激活片区特色，突出核心竞争力。
5月18日，南充土拍中，燕儿窝成功出让了两宗地块，标志着燕儿窝CBD建设的大幕开启。
【图源网络】
这两宗地块均位于燕儿窝片区，且均被中南&中梁收入囊中。而近日，这两宗地块也传来了最新进展：7月3日，中南置地成渝公司发布一条视频，表示即将公布此前中南和中梁联合取得燕儿窝地块的项目案名。根据视频信息，燕儿窝地块将由中南、中梁和领地联合开发，初步将项目定义为科技人居。
【视频截图】
中南、中梁以及领地都是实力不凡的房企，三家开发商共同打造南充人居新标杆，自然也引起了不少南充人民的关注。同时，燕儿窝片区本身就具有很大的优势，位于顺庆主城中心，人口稠密，交通便捷，周边教育、医疗配套等一应俱全，基础设施和城市配套功能完善。另外，去年万达确认在燕儿窝片区投资35亿建设万达广场，届时片区或将呈现飞跃式发展。
【意境图 图源网络】
值得一提的是，近日燕儿窝片区又传出了新的动静，或许将再新推两宗地块，分别是燕儿窝c-03-05地块和燕儿窝片区C-02-05地块。有兴趣的朋友可以关注“南充全揭触”公众号，及时获得南充一手资讯！
如今，燕儿窝CBD开发的第一篇章已经开启，未来期待该区域的各项配套的进一步完善升级，并通过自身的优势推动整个南充的向前发展。
下中坝片区 2008年，南充相关部门公布了一处新的区域控制规划，计划在白塔嘉陵江大桥往南的江滩附近打造商务、休闲、居住中心。随着后来各项建设的推进，这片区域的名字逐渐为人熟知——下中坝。
【图源网络】 如今的下中坝，一座座高楼拔地而起，“三纵四横”的路网体系已经成型，并通过下中坝嘉陵江大桥、都京港嘉陵江大桥等，与顺庆、嘉陵实现了完美对接。一座以商务、金融、文化及生活居住为主的综合性功能区大气呈现。
5月高坪区下中坝片区Ga-1-13号地块已经成功挂牌出让，该宗地块被四川亿航房地产开发有限公司竞得，该公司由南充临江东方投资集团有限公司控股，最终成交单价365万元，总价34807.86万元。
地块位置位于下中坝金融中心旁，将会建设成金融中心二期，地块目前已经打好围挡，“江东CBD，南充新浦东”的口号引人瞩目。
【图源微房帮】 从已公开的效果概念图看，金融中心二期规划建设五栋高层地标，包括一栋200+超高，整体将与一期对称排布。二期建成后，金融中心不仅颜值更高，商务承载力也会大幅擢升，必将成为南充靓丽的城市封面和撬动城市整体发展的强劲引擎。
【金融中心整体效果图】 据悉，下中坝金融中心已吸引了60余家金融及各类金融机构入驻，500多家商业机构开业运营，新商圈已初步成型。随着二期土地成功出让，项目即将启动建设，不仅会推动整个金融中心的发展，也会助力整个下中坝区域的价值腾飞！ 值得一提的是，下中坝片区近日又推出两宗地块，于7月20日进行拍卖，有兴趣的朋友可以关注起来哦！
【地块位置示意图】
会展新城片区 会展新城依托南充国际会展中心布局，北接龙门新城、东临南充现代物流园、南接江东新区，规划总面积5平方公里，是高坪“六大新城”之一。聚焦经济、开放、文化、生活等核心活力要素，是高坪未来城市向北拓展的核心承载区域，对于南充建设拥江主城具有重要的意义。
【会展新城意境图】
从区域配套来看，会展新城片区除了坐拥国际会展中心这一重磅项目之外，交通配套上也是十分完善的，毗邻高坪机场、火车东站，林海北路南延线，江东大道绕城路互通立交，区域交通便捷。更有全面升级的江东大道二期、即将开建的13条总长20.3公里的城市道路，将军路嘉陵江大桥也在近日顺利合拢，交通方面四通八达；教育配套上看，会展新城周围还有多所学校林立，包括江东初中、南充十一中、南充 职业技术学院等。未来在会展中心和建军路大桥建设完工的加持下，相信会展新城将会迎来新一轮的“爆发”！ 文章来源：南充全揭触
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发表于 2021-7-6 17:42:01
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