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时间匆匆，“红五月”结束。南充住宅成交已连续三个月下跌，但住宅均价却逐月上升。从“五一”假期开始南充各大楼盘便开始打折促销活动。5月南充楼市会有什么波动呢？话不多数，直接上干货。
土地市场
2021年5月，南充市主城区无商住类用地出让。本月南充市主城区成交6宗商住用地，成交面积663.3352亩。其中，中南&中梁成交2宗地块；科华成交2宗地块；碧桂园成交一宗地块；鸿通成交一宗地块。
商品房市场
01商品房上市行情
2021年5月，南充市主城区新增房源2631套，环比下降63.61%，新增面积25.32万㎡。其中，新增住宅2607套，面积25.19万㎡。
5月，顺庆区新增住宅1295套；高坪区新增住宅1010套；嘉陵区新增住宅302套。
02商品房成交行情
5月南充主城区新建商品房成交3842套，环比下降4.36%。其中，住宅成交2902套，环比上涨了7.68%。与去年同期相比，下跌了64.81%。
高坪区5月住宅成交1134套，占比全市39%。顺庆区占比全市38%，嘉陵区占比全市23%。
5月住宅成交均价6792元/㎡，较上月上涨了2.69%。与去年同期相比，下跌了3.65%。
三区的住宅成交均价环比4月均有小幅度上涨，其中，顺庆区住宅成交均价7574元/㎡，环比上涨了3.47%；高坪区住宅成交均价6496元/㎡，环比上涨了1.20%，嘉陵区住宅成交均价5933元/㎡，环比上涨了0.10%。
“金三银四红五月”，上半年楼市的传统销售旺季结束，但南充市场反应平淡，不如2月春节活跃。但5月土地市场火热，备受关注的燕儿窝地块被中南&中梁拿下，未来将如何打造，也是备受大家关注。接下来便迎来楼市传统的淡季，届时会是怎样的局面呢？让我们拭目以待！ | 
发表于 2021-6-1 11:19:53
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楼主
发表于 2021-6-1 13:20:28
