未来5年，南充这五大新兴区域你最看好谁？

零距离房产

临江新区成立，南充城市框架在迅速扩张，形象一再提升，而各版块也呈现出不同的特色和发展态势。北站片区、荆溪片区、果洲大道片区等众多新兴区域，不断进入南充人的视野。

目前，南充楼市这五大热门新兴区域，谁在你心目中最具发展价值呢？

果洲大道片区

果洲大道起于马市铺路与文渊路交会处附近，止于顺庆潆溪弯柏树村，呈南北走向，平行于212国道，全长约2340米，宽约50米，于2017年2月建成通车。

北部新城作为临江新区重要组成部分，在恒大、绿地、鸿通、天誉、金为、领地等众多知名房企的抢滩入驻下，城市北进步伐日益稳健。

果洲大道位于北部新城中心，南临市政新区、东临荆溪片区、西靠北站片区，作为扩展城市骨架的主要交通干道，无疑将是城市新一轮“北进”的排头兵。

高新大道片区

高新大道片区是北站片区向北的延伸。按照规划，高新大道宽100米、双向8车道，将直接与西充南西田园新城相连，建成后，从西充到火车北站，全程仅10多分钟。

同时，道路两边将布局高新企业，成为一条名副其实的高新产业大道。不难看出高新大道是支持北部新城发展和提升整个区域发展能力的重要通道。

高新大道片区目前正处于开发初期，区域内还有大量未开发土地，可以预见，未来南充土地市场高新大道片区将会成为常客。

嘉陵大道沿线

嘉陵大道，东起春江路与都尉路交汇处，西至甲子沟，是构建嘉陵新城格局的重要环线公路之一。

目前，片区已经吸引多家品牌房企入驻，打造项目有国鑫凤垭山、绿地凤垭城、绿地悦麓名邸、绿地四季印象、恒大凤垭华庭、恒大御龙天峰、融创九棠府以及远达凤栖大院等项目，已成为南充房产版图不可或缺的重要一环。

目前，嘉陵大道沿线抱团式发展高端住宅已初步形成，加上天乐谷风景区和凤垭山风景区的旅游资源助力，区域价值逐步攀升。

书房大道片区

书房大道位于嘉陵区中北部，北起燕京大道元宝山隧道西出口，主线接燕京大道依格尔段、支线接城区茶盘路。自2018年建成通车后，嘉陵大小方沟片区与嘉陵主城区的交通瓶颈打通，实现嘉陵主城、南湖片区与白马新城无缝衔接。

在书房大道与白燕大道交汇处，投资30亿的川北医学院（南充）国际医院，正在火热建设中。

目前，片区沿线还是尚未开发的处女地，该片区的发展将推动大小方沟片区建成集居住、休闲、医疗、康养为一体的城市新区。

文峰片区

文峰片区，地势上西高东低，三面环江，一面靠山，风水格局极佳，被称为“成渝第二城皇冠上的璀璨明珠”。

片区文化旅游资源也比较丰富，包括千里绸都第一坊旅游景区、凤垭山4A级风景区、“嘉陵第一曲流”牛肚坝湿地等。片区有南充碧桂园、南山府邸、碧桂园天玺湾、阳光一品江城、阳光白鹭洲（一期、二期、三期）、南充蓝润城、金科集美天悦等多个项目。其中，南充碧桂园与南山府邸已交付使用。

目前，片区三纵（嘉陵大道、文峰大道、山麓大道）七横（江山一路至七路）的主干路网已建成通车，主要路网已经形成。同时，连接文峰片区与高坪都京镇、下中坝的都京港嘉陵江大桥也已经通车，片区的发展潜力将进一步激活。

刘某

文峰片区适合生活
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