毕竟大家都是成年人，也没啥好遮遮掩掩的了！我们来谈谈【提前还贷】的那些事！

好像很好次

愉快的时光总是辣么地短暂。辣莫热的夏天，感觉就是吃了两个西瓜游了板了两盘澡就杀割了，根本还没来得及睡懒觉、旅游、搓麻将、拿五杀。如果你还在为这个星期有六天班而感到烦恼，那我再给你来个最后一击：距离下一个小长假——中秋，还有一个月哦~

不过也不用太过焦虑，毕竟多上几天班，可能就会多拿几块钱的工资，然后就可以多存点钱，早日脱离“负二贷”不再是梦！

既然都说到这儿了，那我们今天来摆哈【提前还贷】嘛。

其实并不复杂，以下将要列出来的几点都是一般的情况，如果你有啥子特殊的点，那可以当我没说~~~

那么提前还贷需要几个步骤呢？

首先，你要有钱。

然后往下看：

一、申请提前还款

1. 个人购房借款合同规定，提前还款要提前三十日向DK行提出书面申请，你要先打报告给别个说一声。DK行在收到申请后，会查询你的当前DK本金余额，在对你知根知底后，就会通知你确切的时间到DK行办理还款业务。

2. 在未结清DK前，需要还款人按时偿还每月月供款，不要想偷奸耍滑蒙混过关，人家都有火眼金睛。

3. 如果你的DK不满三年，DK行按合同规定比例要收取还款金额的违约金（具体约定见合同）。意思你也真的要这么任性，DK不满三年就准备提前还了，那人家也就不客气啦，违约金收到手软。

4. 提前还款不会收取任何形式的手续费，DK行不会委托任何中介机构或担保公司代理联系提前还款业务。注意到起哦，你不要遭张哥张姐那些烧了。

二、通知日还款

1.DK行会通知你在通知日到指定地点，领取提前还款《申请表》，记到要带上用于还款的该行卡，及该行卡户名的有效身份证原件。这个是可以委托他人代理还款的，你不想跑可以喊隔壁老王去帮你办，记到要喊老王带上他的身份证原件哦。代理人需要仔细核对主贷人的DK信息，核对无误后才到营业部网点柜台取号办理。

办理时间一般都是：上午9:00—11:30，下午2:00—4:30，周六、日不办理，节假日顺延。

2. 还款后柜台工作人员会出据《业务凭证》，这个凭证是当次还款的依据，需要前来办理的人核对无误后签字，并妥善保管。提个醒，接下来这个《业务凭证》将高频率出现在本文中，足以看出它的重要性。

3. 申请部分提前还款，需要还万元的整倍数（建议起还款5万），免得别个不好算嘛。还款后工作人员会打印一份新的还款明细表，提示你下次扣款金额。

4. 还款领取《业务凭证》后当日所有手续结束杀割。三、全额结清DK后等待办理注销房屋抵押手续

DK结清后，DK行权证办公室的工作人员会在20日内（基本上是这个天数，不排除有些银行比较装怪，会少几天或多几天），为你办理注销房屋抵押手续，一般来说相关说明如下：

1. 若你所购住房是成都市六城区内，DK行的权证工作人员在结清DK后20日内会代理办理注销手续，你只需要在20日后持《业务凭证》到指定地点询问有关领取结清证明事项。

2. 若你所购住房是成都市六城区外，比如温江、郫县、新津、新都这些行政区域，那么就需要你正确确定第三方人员的名字，以利于银行为你出具符合当地房屋管理部门要求地的委托书，办理注销房屋抵押手续（第三方人员年龄限制在20周岁至50周岁，第三方人员身份证地址与抵押物抵押人身份证地址不同）。有些还需要你填一个很简单的表，不要担心，很简单。

3. 如果说你在DK结清后还是对注销房屋抵押手续的相关流程有疑问，可以在办理还款后，持《业务凭证》到DK行的权证办公室进一步咨询，他们是不会拒绝你们的。

4. 还款后，会有DK行的短信发到你手机上，提示你还款后需要办理房屋注销抵押手续，那个短息都是电脑自动设置的，具体的还是要等人家DK行的工作人员的人工通知为准哈。