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来咯，板眼带着7月南充楼市月刊走来啦！
这次我们还是从5个方面来说房产市场：行业信息、城市建设、土地市场、房价变化及楼盘信息，部分信息来源于网络，仅供参考。
行业信息大环境对楼市有哪些影响1、6月8日，《2021年5月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1576.8点，较上月上升6.2点，环比上涨0.40%，同比涨幅为2.14%。该指数自今年2月份开始，已连续4个月保持上涨态势。
2、6月9日，住房和城乡建设部等15部门正式发布《关于加强县城绿色低碳建设的意见》的通知，县城民用建筑高度要与消防救援能力相匹配；县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%；鼓励新建多层住宅安装电梯；县城新建住宅最高不超过18层。
3、6月12日，《四川省国土空间规划（2020 — 2035 年）》提出，将系统优化四川省国土空间开发保护格局，推动资源高效配置，促进区域城乡协调发展，全面提升人居环境品质，加快形成“和谐有序、安全韧性、高效集约、协同联动、美丽宜居”的国土空间，实现各类空间各得其所、发展空间有序利用。
4、6月14日，央行发布《中华人民共和国反洗钱法（修订草案公开征求意见稿）》，将特定非金融机构等纳入调查范围，其中包括：提供房屋销售、经纪服务的房地产开发企业或者房地产中介机构。
5、6月16日，国家统计局发布的《2021年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，1-5月份，全国商品房销售面积约为6.64亿平方米，同比增长36.3%，较上月收窄11.8个百分点；商品房销售额约7.05万亿元，同比增长52.4%，较上月收窄15.8个百分点。未来，随着政策效应进一步显现等，全国商品房销售规模增速预计将继续放缓。
6、6月18日起，南充市民办理不动产证书立等可取。
7、6月30日，贝壳研究院发布《2021年上半年市场报告》，报告预计下半年二手房市场交易量增速放缓，全年新房、二手房交易规模比去年增长超过10%。
8、6月30日，南充市第七次全国人口普查公报出炉，全市常住人口为5607565人，与2010年第六次全国人口普查相比，减少671057人，下降10.69%，年平均下降1.12%。
城市建设南充城市发生了哪些变化1、顺蓬营一级公路（蓬安段）土地垭隧道顺利贯通，这标志着该项目三座隧道已全部贯通，项目推进取得标志性进展。
2、市双创中心项目取得标志性进展，4栋大楼全部封顶。
3、“绿地塔”正在进行二次结构作业，“鸿通塔”建设也如火如荼。
4、南充高中高坪校区已全面进入收尾阶段，预计7月底全面交付，今年9月将正式招生。
5、位于华凤街道附近的顺庆区滨河路项目已经完成路基组上工程，桥梁下部结构完成60%。
6、南充过境高速公路（东北段）嘉陵江特大桥现在正进行主墩墩身钢筋及劲性骨架安装，预计明年年底完工。
7、6月6日，由南充市中心医院全面接管的南充临江医院投入试运营。
8、凯悦嘉轩酒店位于川东北金融中心1号楼内，共12层，总投资约5亿元，总面积约4万平方米，是高坪区倾力打造的最具特色和区域代表性的商务酒店，计划国庆节开业。
9、文昌幼儿园正全力抢抓基础建设，预计今年12月底工程全面竣工并达到招生条件。
10、都京港嘉陵江大桥延伸线主线桥已达到通车条件 ，在完成验收后将正式通车。
11、安汉幼儿园位于南充市高坪区永丰路三段，今秋将正式开园。
12、6月17日，由新华网主办的“第七届绿色发展论坛”在北京举行，南充入围“中国绿色影响力典范”点赞名单，并荣获“2021践行生态文明发展优秀城市”荣誉称号。
13、滨江北路互通工程已完成下穿船槽段底板混凝土浇筑，下穿框架段结构已完成40%，剩余框架段正按计划有序推进，预计国庆节前全线贯通。
14、南充市中心医院江东院区已完成总进度的90%，预计今年10月1日全面交付。
15、6月16日-17日，高坪区委书记陈多平率队抵达陕西延安，考察万达集团延安红街项目，并与万达集团西区公司、延安万达公司等企业负责人，就红街项目规划建设运营、南充万达广场项目、龙门古镇项目推进进行深入交流探讨。
16、南充现代物流园物流大道延长线及环线道路项目已完成延长线北侧管网安装、环线道路施工便道等任务，力争7月中旬进入道路主体施工。
17、6月22日，顺庆区教育科技和体育局回应表示，清泉坝学校建设项目计划近期进场施工，2022年秋季建成投用。
18、都京街道庙儿嘴片区路网工程新建的4条道路正在进行沥青油面铺设，下一步将进行人行道铺装、栽植绿、安装路灯等附属工程，预计九月底实现通车。
19、位于南充高新技术产业园区的公信检测站建设项目一期已完成60%工程量，预计年底投用，建成后将助力南充高新区创建为国家级高新区。
20、西巷周边道路建设项目中的新西河大桥工程，力争在国庆之前完成新建西河桥主体施工；陈寿路匝道桥目前正在完成桂花路B段和绿化边坡，预计8月份大桥形象初显。
21、6月29日，汉巴南铁路仪陇马鞍站造型方案出炉。
22、位于中法农业科技园的凤仪湾水镇，预计在八月份完成房建主体的封顶。
23、7月1日凌晨，南充将军路嘉陵江大桥顺利合龙。
土地市场面粉决定了面包的价格6月，南充未进行土地拍卖，但推出了四宗地块，分别为两块公开拍卖地块和两块挂牌出让地块。高坪下中坝片区时隔4年再次推地，将于7月20日进行公开拍卖；而两宗挂牌土地，已7月6日后公布出让结果：荆溪片区地块由南充顺发文化旅游有限公司以1564.992的总价取得；文峰片区地块由深圳恩歌源投资发展集团以4975.776万元的总价取得。
拍卖出让地块
挂牌出让地块
房价变化6月南充房价如何2021年6月，南充主城区住宅成交2702套，成交面积26.76万m?，成交金额17亿，成交均价6353元/m?。6月南充楼市量价走低，成交量减少了200套，成交均价下跌了439元/㎡，回到年初的水平线上。
楼盘热点各大楼盘这个月干了些什么1、6月3日，万为融信·翡翠御园举行“童心向前·活力向上”亲子智勇大冲关游戏比拼活动。
2、6月10日-14日，昌信万卷山河举办端午节活动，邀请好友集齐“粽”子就可以参与抽奖小游戏。
3、6月10日-12日，海伦堡·嘉悦湾如期交付。
4、6月12日-14日，鸿通·桃李清华举办“大鳄来袭，奇趣嗨翻天”端午活动。
5、6月12日-14日，天誉三盛·栖山府都市端午派对拉斯维加嘉年华举行。
6、共度亲子时光，共享才艺盛宴，优品道·曦岸峰景邀您共寻果城“未来之星”。
7、远达·凤栖大院618年中大让利，钜惠来袭，直击底价，总价38.8万起，购墅质三房。
8、天誉·原著建面约104㎡四室两厅两卫A4户型强势来袭。
9、6月25日，科华·云玺台2期加推7#新品，共计150套房源。 | 
发表于 2021-7-9 10:06:09
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发表于 2021-7-10 06:58:33
