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随着南充城市化进程不断加快，南充近几年涌现了不少新兴区域。但如今大力实施旧改，老城区也在不断发展，并推出新地块，之前大家看了很多关于各大新兴区域的对比，今天，我们就来对比南充各个成熟片区之间的发展建设，看看谁更胜一筹。
燕儿窝片区
燕儿窝片区曾经有着炼油厂、纺织厂、机配厂，是南充最繁华的区域之一。片区向北是市政新区，南侧是顺庆老城，西边是建设完善的任家沟片区，东连将军路嘉陵江大桥，待建成后，可快速通往高坪，区位交通优势明显。片区内有西南石油大学、西华师大附中等多所学校；医疗配套有川北医学院附属医院等；商业有MOCO郦江，片区内还规划有万达广场，是集购物、休闲、文娱、居住于一体的大型城市综合体。待正式落地，必将直接推动片区的快速发展，从而带动整体区域价值提升。
5月18日，燕儿窝片区成功出让了两宗地块，均被中南&中梁拿下，楼面价分别为4295元/㎡和4691元/㎡，位置如此优渥，未来将如何打造相信大家也是非常期待的！而住宅的价格想必也是几近上万了，那么会打破南充房价“天花板”吗？让我们拭目以待。
清泉坝片区
清泉坝片区2011年正式启动改造，至今已有10年时间，是南充炙手可热的购房区域之一。片区内建设的乙五路，西接滨江北路，东至在建的将军路大桥，同时还将连接上通往荆溪片区的规划八路，让清泉坝交通四通八达。
配套方面，目前学校还需增加小学和初中。其他配套如农贸市场、公园等都比较完善。商业有恒大城市之光打造的集购物、餐饮、休闲、娱乐等吃喝玩乐一站式生活购物中心。待完工后，将完善清泉坝片区缺少大型商业综合体这个空缺。
目前该片区楼盘有项目天空之城，高层均价9000元/㎡起。
南门坝片区
2009年，南门坝旧城改造全面启动。并配套建设停车场、休闲广场、商业、医疗等公共基础设施。2014年，历时5年的南门坝旧城改造全部完工。
随着美宇·1227仿古商业街、大润发超市、五星小学南门坝分校等配套在此落地后，南门坝已蜕变成为成熟的区域。如今商业氛围浓厚，已成为南充城区重要的休闲、消费目的地之一。加上新西河大桥的修建，让两大商圈的人气与客流连接在一起。
目前片区的楼盘有科华·熙和公馆(楼盘详情户型图相册地图400-151-5518转3037)（均价8600元/㎡）、昌信·万卷山河（8600元/㎡）和今年1月成功出让的两宗“袖珍”地块，面积分别为0.184亩和0.0786亩。地块用途主要是普通商品房用地。
市政新区
市政新区2002年纳入规划，建设发展近20年，如今南充大剧院、图书馆等文化设施相继投用。城北小学、三原实验小学、五星小学分校等名校林立，还有川北医学院新区医院投入使用，占地200亩的城北公园开放，生活配套完善。2018年，尚品时代广场盛大开业，市政新区迎来首座集中式购物中心。2020年，保利商业首进南充顺庆市政新区，签约滨江天地(楼盘详情户型图相册地图0817-8639999)打造约7万㎡城市精致休闲生活聚集地。让市政新区商业发展再向前迈进一步。
目前片区的楼盘有凯旋·青云府(楼盘详情户型图相册地图0817-6836888)（8400元/㎡——9200元/㎡）。
嘉陵主城区
嘉陵主城区配套齐全，学校有行知小学、思原实验学校、陈寿中学等多所名校，公园有市政公园、火花公园等，还有南充汽车客运站，交通便捷。
目前片区楼盘有铁投·锦绣澜庭(楼盘详情户型图相册地图400-151-5518转3022)（高层6900元/㎡）、蓝光文德未来城（8000元/㎡）和今年3月由万为摘得的地块，楼面价2600元/㎡，打造项目万为翡翠御园。
以上这些成熟片区配套齐全，但都有薄弱的地方，比如市政新区，商业方面明显较弱；嘉陵主城区，周边环境还需要改善；清泉坝的学校也亟待完善等，这些成熟片区在售楼盘价格远远高于南充住宅均价，而你如果想要买成熟区域会选择哪个片区呢？ | 
发表于 2021-5-24 09:41:03
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发表于 2021-5-24 10:01:17
