12月南充调整一批土地规划，涉及两宗商住类地块……

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12月，南充市自然资源与规划局公布了一批新的土地规划。其中顺庆区五星中学新增一块教育用地，可能涉及到明年学区招生，值得关注；另有两宗商住类地块规划调整，或许会出现在明年的土地拍卖中。详细规划往下看——

五星中学新增用地

五星中学位于顺庆区佳华路西侧，背靠气象公园，是一所九年一贯制学校。由于附近学校较少，而适龄学童逐年增加，目前校舍已经无法满足需要。此次新规划将现在五星中学南侧与气象公园之间约24亩用地调整为教育用地，作为五星中学扩建用地。

现代物流园片区Ab-2-2地块

现代物流园片区Ab-2-2地块位于高坪物流园片区，达成铁路与规划林海北路北沿线之间，地块南侧为在建阳光中心城二区。地块总面积约126亩，用地性质为居住兼容商业，容积率≤2.5，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米，配建商业建筑面积占总计容建筑面积比例≤10%。

对比此前的规划指标，本次对Ab-2-2地块的调整并不算大，主要是将建筑密度从原来的18%调整为20%，以配合周边建筑，形成良好的城市天际轮廓线。

青松片区Aj-1-1地块

青松片区Aj-1-1地块位于高坪青松片区，西侧为已建逸合山语城，用地性质为居住兼容商业用地，占地面积约145亩，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤40米且应控制在黄海高程380米以下，配建商业建筑面积占总计容建筑面积比例≤10%，且宜沿地块西侧和南侧布置。由于临近高坪机场，本次Aj-1-1地块的调整主要集中在对建筑高度的严格限制。

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