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细数南充地产江湖，无人不是高手。从过去本土品牌到全国头部50强企业，再到近年来二线品牌房企扎堆布局川内第二大人口城市，都是得益于2015年。全球有史以来速度最快，范围最大的城镇化进程，棚改货币化安置，为去库存，国家队上场，天量棚改资金空降每个三四线城市，当然南充也从四线城市成功挤进三线城市，实现升级。
2017年、2018年站在风口的企业实现腾飞，获取到井喷态势发展，当然也有许多地产企业眼红于此，削尖了脑袋，做前端拿地融资，终于2018-2019年站岗一级土地高位，例如石榴集团、川酒集团、领地集团、明信地产、昌信集团，均属于高位拿地项目。当然，石榴北京企业，战投两家上市公司，属于大户人家不怕，石榴信用等级评估AA，东方金诚国际进行主体评级，2020年中报显示：石榴集团含子公司251.87亿负债，含短期+1年内+长期。
说实话，南充一地亏与赚并不影响石榴这样大的企业，但是一定影响当初该投资决策人心情，5400+楼面价，现在卖成均价8500元，希望石榴能不要减配。
信用评级AA↓
66只融资↓
企业债券融资8只↓
总负债251.87亿↓
再看看它的资产负债率，前段时间地产界的三道杠炒得很火，2020年中报显示石榴的资产负债率81.30%，已经属于三道杠监管范围。
再看看他们的财报延期披露，感觉真是内忧外患……
真心希望南充地王，能够挺住这波房地产低谷，把南充白土坝打造成前无古人后无来者的巅峰之作。
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发表于 2020-12-7 11:05:34
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