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对于一个购房者来说，买的不是房子，而是“家”和“归属”。在网上随便一搜，在南充随便一转，烂尾楼、问题楼还真不少。作为一个从事房产销售行业的从业者来给你些许建议：
顺庆区：
火车北站和荆溪是目前投资、居住首选，发展前景广阔。火车北站有双子塔（虽然还没修好）、火车北站、青龙山学校。火车北站后面还有一片广袤的土地在修工业园区，工业园区意味着什么，不必多说。荆溪片区拥有顺庆新南高已在使用（目前南充含在建的南高有四所了{:7_369:}）、再远点儿有搬罾大学城、电影城加持（虽然才动工不久）。荆溪连着搬罾是一望无际的平坦地，政府有实力的话，发展前景还是非常不错的。就算搬罾发展不起来，至少荆溪已经达到衣食住行医娱全覆盖。
荆溪这边新出来了两个楼盘：蓝润春风屿楠和优品道珑玺湾（不好意思，在蓬安来上班了，没踩过盘）。就这两个楼盘房源要多些，价格在7500左右，我在公司群里对优品道的项目稍微感兴趣点儿（户型图可以），有意向的朋友可以自己去售楼部看看。
荆溪片区防踩雷楼盘特别提示：
大**府（修修建建估计有七八年，现在更名为“滨***”）
火车北站片区：目前鸿通文德.中央大境今天开盘，房源充足、价格合理（今天高层价格不超过7000）、户型不了解、位置还可以。
科华.北辰天璞：房源应该还有得选，开盘也才四五个月，卖得比较好。就在青龙山学校门口，接送娃儿方便。购物、坐火车都方便。价格稍贵（7500往上来点儿，不晓得在中央大境的冲击下会不会降价）
龙桥金岸：这个楼盘准确的说是属于潆溪、因为是靠北站很近的楼盘，所以勉强带它一个。优点就是价格便宜（北站都在7000+，它才5500+）、户型大、升值空间大（潆溪离北站再方便一点儿的话，龙桥金岸就不是这个价格了）。最担心的是会不会烂尾（任何新楼盘都有烂尾的风险）、据说这个楼盘是私人老板修的。又想住北站、钱钱又不够的客户可以考虑一下这个楼盘。
顺庆说完了，其他价格8000+的楼盘我就不说了…………因为我的客户没有买8000+的{:7_373:}
然后就是高坪，高坪目前重点发展的是江东新区，推荐几个楼盘：
阳光中心城二期：这个楼盘重在就是性价比超高，总价45万左右三房双卫，还送产权车位、还要送家电大礼包（具体送啥没去了解、之前是送价值七万的装修材料）。
当然：一分钱一分货，贵有贵的道理、便宜也有便宜的道理，自己去揣摩。
信智城：户型区间大、85㎡到115㎡都有，价格比较合理，应该在5700左右（特价房除外）
鸿通.雍河湾：一直对鸿通印象就不好，摈弃前嫌，说说这个楼盘。楼盘布局为“二”字形，进门就是一眼望不到（有夸张成分）尽头的中庭、视野很好、前后无遮挡。现在的售楼部就是以后的小区大门、鸿通搞绿化真的搞得没得说。说到质量嘛……你可以问问住在“鸿通.南充院子”、“鸿通.春天花城”的朋友，或者百度一下这两个已经入住的楼盘。
会展新城：这个楼盘是南充本土企业鸿升和金鸿联合开发的，这两个公司的宗旨就是：有多少钱，办多大事。买地+修建不找别人借一分钱，很有实力。户型嘛，86㎡做的四房出来，各个房间都是市面上的大小。94㎡的四房、餐厅和厨房不错，绝对够用，就是客厅被做得不协调（显小）。
嘉陵太远了，一般没卖那里的房子，可以推荐几个，自己去实地看看。
阳光.西山云湖，金科集美天辰，天誉锦樾，恒大.御龙天峰，铁投.锦绣兰庭
为了不得罪人，某些出现问题（或可能出现问题）的楼盘我没有明说，可以私聊。
最后提示：楼盘太多，资料记得不够详细，挑的都是有代表性的楼盘。看样板间请带好卷尺！！不排除样板间做大的可能{:7_379:}
如需了解更多详细数据，评论区留言，单个解析。
来自: Android客户端 |
发表于 2020-9-16 16:24:40
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