6月70个大中城市房价指数出炉，南充房价环比下降0.9%！

零距离房产

70个大中城市商品住宅销售价格变动情况报表如期而至。总体来说，6月70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。

2020年6月份，面对社会各行业复工复产继续推进，住房需求持续释放，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，一城一策、因城施策，维护供需平衡，维持市场秩序，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。

南充情况如何，我们一起来看看。

01新建住宅

2020年6月，南充新建商品住宅销售价格环比下降了0.9个百分点，同比上升了0.3个百分点。

其中，南充新建商品住宅按照户型大小分为以下三类，其价格指数具体情况如下。

从统计数据来看，相比5月，6月南充各面积段的新房价格普遍下滑。原因究竟为何？
之前的文章我们分析过，3-5月由于购房需求集中释放再加之相关购房优惠政策的加持，南充的楼市迎来了大狂欢，销量暴增。但是随着狂欢退去之后，6月的楼市回归冷静，只成交了1416套，需求减少，价格自然也就相应的有所下降了。

02二手住宅

在二手住宅销售价格指数中，6月南充二手房价环比下降了0.4个百分点，同比下降了2.6个百分点。

其中，南充二手房按照户型大小分为以下三类，其价格指数具体情况如下。

由统计数据可知，90㎡及以下和90-144㎡户型的二手房价格同比环比均出现下滑。相比上月，144㎡以上户型的二手房价格略微上涨。

由于疫情的影响，不少购房者意识到物业的重要性，而这恰好是老旧二手房最大的缺陷，因此今年二手房市场一直都不太景气，未来是否会有所回升，我们拭目以待。

数据来源：国家统计局