独家解读：在南充，如何才能买到好商铺？

nc小小小希

随着城市化的进程和经济的迅猛发展，

南充正处于“城市升级，经济转型”之时，

不仅产业升级转型，

南充商业在近几年来发展可谓是天翻地覆。

今天楼主就来为大家分析一下，

下中坝商铺投资区域化 ，

教你如何才能押对宝？

下中坝快速崛起，看得见的城市未来

纵观南充商业环境，目前整体商业发展处于传统商业向一体化综合性商业（以购物中心为主）过渡阶段，城市商圈也由单中心商圈向多商圈格局发展，五星花园商圈一家独大的局面被打破，以南充明宇广场落座的下中坝商圈（城市级）为代表的新兴商圈正在快速崛起。

未来五年，优质商业新增有48%供应量将主要集中在江东新城（下中坝、上中坝）等区域，人流、客流已不言而喻，下中坝发展迎来新的机遇和空间，滨江城市生活大幕悄然开启。

城市规划，让区域价值大幅提升

再加上，下中坝位于南充的嘉陵江东岸，是“拥江发展”的重点板块。此处未来不仅有南充最大近50米宽步行天街诞生于此，宽度2.5倍于成都春熙路，还有以城市乐享运动为主题打造文化、生态、梦想、浪漫滨江城市公园，大势之下，已然成为城市建设炙手可热的主战场，区域价值潜力持续攀升。

交通路网通达，激起经济热潮

再者，南充明宇广场位于下中坝发展重要位置，主城三区在此交汇，交通路网通达，扼守江东大道与嘉陵江四桥交通要道，距离距五星花园商圈、高坪区鹤鸣商圈、南充火车站、高坪机场仅10余分钟车程，毗邻规划中的下中坝公交及轻轨交通枢纽（待修建），2、14、18、32路（已通车）公交线路辐射南充主城区，地段价值优越。

南充明宇广场，川东北都市新生活乐园

明教官上文已为大家分析了那么多关于下中坝的区位优势，但总体而言，作为建筑面积约52万平米，涵盖星级酒店，国际时尚购物中心、互动体验主题商业街区及4万平米滨江生态运动娱乐广场的南充明宇广场来讲，致力于在南充创造一种新的生活方式，为城市提供更丰富和多样化的选择，打造辐射川东北的都市新生活乐园这个初衷从未改变。

此外，南充ž明宇广场已联手万达IMAX国际影城、皇城老妈旗舰店、品牌大型超市、快时尚、品牌集合店、国际美食、健身会所、KTV，以及婚庆、儿童娱乐、卡丁车、VR、小剧场等创新体验业态，整合多元化业态资源，带动城市时尚消费潮流，共同创建一种处于南充下中坝独有的商业运作模式，让24小时商业经济得以彰显，满足不同需求的全方位体验。

目前南充明宇广场30-100㎡餐饮商铺正在热销中，且目前所剩铺面不多，资源有限，需求无限，具体它存在多少价值，你来售楼部就知道。