下中坝清泉坝领衔 南充楼市演绎“坝子”的逆袭

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南充城区江边很多的“坝子”，本是嘉陵江水冲击形成的小平原，南门坝、下中坝、望天坝、清泉坝，原本就是江边一个个河滩，但随着南充城市空间的扩展，这些“坝”已经建设成了一个个新城，并以霸气的转身，为南充城市的发展增添了亮点。

南门坝：棚户区变主城商圈

说起曾经的南门坝，老南充人的印象都是“低瓦矮房”、“横七竖八的电线”、“狭窄的小巷”……说简单点就是脏乱差的“棚户区”，然而随着南门坝旧城改造的完成，这里已经变成了南充目前最“洋气”的商圈。

2009年，南门坝旧城改造工程启幕，经过数年的建设，该区域复建了文庙、顺庆府等文化场所，昔日的瓦房被高楼所取代，以蓝光香江国际为代表的商住小区陆续入驻，引进的大润发等企业和品牌也为区域人气带来质的提升，由美宇开发打造的1227广场更为南充消费者提供了一站式的购物环境。

虽然，由于是旧城改造，该商圈所能承受的消费力还是比较有限，但不可否认的是，随着近两年来南门坝区域招商品牌的不断上档升级，其辐射圈也由区域周边辐射至南充三区，“城中村”变成了名副其实的主城核心商圈。

下中坝：江边滩涂变城市副中心

曾经的下中坝，称其为“江边滩涂”一点也不为过。

2012年，万科率先入驻，交投置地、明宇集团、春风地产、恒河地产等实力房企相继入驻，这个曾经的荒滩也开始有了变化。至2016年，下中坝经过四年建设，目前已有恒河嘉陵江东岸、万科金润华府、上河湾、春风紫金港等项目实现交付或实现部分交付，区域人气也逐渐攀升。

而在商业方面，除了明宇广场外，一直受瞩目的交投288项目，也就是上河城，于9月正式动工，近日，交投上河城再曝猛料：项目已与万达集团达成初步合作意向，合力打造南充新商业中心。

我们可以预见，明宇+保利mall，交投+万达的组合，将为下中坝中心商圈的快速成型奠定基石，同时也会为整个南充带来全新、成熟、成体系的商业消费体验。

白土坝——望天坝：城郊变新城

从2011年发布《南充市白土坝——望天坝片区规划》之日起，曾被老南充人认为是“城郊”的白土坝和望天坝一带，便走向了蜕变之路。

目前，佳兆业、英伦城邦等小区已经实现入住。由于靠近火车站，临近西华师大，与五星商圈同属顺庆商圈，加之西华体育公园、气象公园等配套撑腰，该区域迅速吸引了众多商家入住，涵盖金融、餐饮、娱乐、商超等，该区域也成为了不少南充人休闲、娱乐、消费的好去处，一座新城就此拔地而起。

清泉坝：菜园子变滨江宝地

昔日的清泉坝是一片菜地和杂草丛生的土坝，一到汛期就会遭至水患，如今，一道道防洪堤为清泉坝的崛起提供了保障。

2012年，蓝光率先拿地清泉坝，随后中南、中航相继于此立项。目前，最早开建的蓝光COCO香江一期已交付，中航城、中南世纪城、蓝光COCO香江二期几大项目则正在快速建设中，中航城二期项目，中航城天逸也在2016年亮相。

四年时间，拔地而起的幢幢高楼，彻底改变了清泉坝昔日“菜园子”的外貌，拥有城市稀缺的滨江资源的清泉坝，正在成为南充中心城区最为宝贵地一片城市开发建设新区。

目前，清泉坝还有大量土地待出售，未来将会是谁融入到这张建设蓝图之中，我们满怀期待！

nc恶棍

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