6月果城楼市量升价微跌刚需市民可出手买房

萧晴歌

       国家统计局18日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，昨(19)日,记者从国家统计局南充调查队了解到，6月份，果城新建商品住宅销售价格环比微降0.3%。业内人士认为，目前市民迎来买房的好时机， 建议有刚需的市民可以考虑买房。
NO.1 新建商品房价格6月环比微降0.3%
　　记者了解到， 与上月相比，70个大中城市中， 价格下降的城市有34个，上涨的城市有27个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为7.2%，最低为下降0.5%。 与去年同月相比，70个大中城市中， 价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。6月份， 同比价格变动中， 最高涨幅为15.9%， 最低为下降9.8%。
　　据国家统计局南充调查队调查显示，6月份， 果城新建商品住宅销售价格环比微降0.3%。目前我市新建商品住房均价每平方米4700元左右。某房地产公司营销部经理李晶告诉记者，目前来看房的人还是多， 但不少市民由于对后市不可预计，选择持币观望。
NO.2 楼市成交量6月比5月大幅增加
　　据了解， 今年前两个月果城楼市成交量价齐跌，3月份则有明显改观。据观察分析，房产新政明显提升了购房者的信心。
　　今年5月份我市新建商品住宅成交1636套，成交量比4月份增加108套，6月份南充新建商品住宅成交1933套，成交均价4685元每平方米，量升价跌。在一系列楼市政策的影响下， 加之6月份面临楼市年中大考， 各房企加大优惠促销力度，南充楼市回暖。
　　目前，购房的市民多是改善性住房需求，业内人士建议有刚需的市民可以出手买房。
NO.3
业内人士预计下半年楼市或逐渐回暖
　　据市房管部门统计，2015年上半年南充市商品住宅成交11775套， 比去年同期下降24.33%；金额51.11亿，比去年同期下降32.81%；面积113.77万平米，比去年同期下降25.38%； 均价4665元/平米，比去年同期下降5.57%。
　　果城房地产业内人士分析，受利好政策影响，下半年，南充楼市预计将逐步回暖，三、四季度土地成交规模或许会好于前两个季度。 原因主要在于，目前市场小幅度回暖，给了开发企业动力和信心， 在6月份这个冲击业绩的关键节点， 南充各大房企资金有所回笼，拿地补仓布局下半年，成为眼下同等重要的事。