公积金新政:南充购房者26万贷20年可省10万

房产小编

       今年以来的南充公积金新政，为广大购房者带来实惠。如只要户口在南充，不管在国内哪里工作，只要缴纳了公积金，都可以在南充贷公积金买房子;住房商贷可以转公积金贷款(以下简称“商转公”)，利率降低2.75个点。政策利好促进了我市房产市场的健康发展。数据显示，今年1至5月，全市累计发放住房公积金个人住房贷款4.03亿元，个贷余额37.75亿元，个贷率达72.01%，上升6个百分点。　　住房商贷转公积金能省不少钱
　　买房嫌商贷利息高的市民可以将商业贷款转成公积金贷款了，利率大大降低。
　　据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，从今年年初开始，缴存职工在我市购买自住住房时已办理个人住房商业贷款、现符合住房公积金个人住房贷款政策的，可申请办理商业住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务。
　　市民李某年初在顺庆区玉带路某楼盘买了一套100.43平方米的房子，房子总价48万元，通过银行贷款28万元，利率为6.5%，已经还款2万元，尚剩余26万元贷款。李某觉得利率太高，听说可以“商转公”之后，6月初向市住房公积金管理中心申请。李某通过亲戚朋友筹集了26万元现款，交给银行，拿到房产证和土地使用证，6月17日凭两证从市住房公积金管理中心申请贷款26万元，还清了亲戚朋友的借款。更重要的是，利息比从银行商贷降低了很多。
　　李某给记者算了一笔账，26万元贷款“商转公”，银行商贷之前的利息是6.5%，而公积金的贷款是3.75%，采用公积金贷款比采用商业贷款利息低2.75%，26万元贷款20年，一年能节省近5000元，20年下来，能节省10万元。
　　市住房公积金管理中心负责人称，目前，我市已经办理了9笔“商转公”业务。
　　在外地上班可在南充贷公积金买房
　　户口在南充，但是长期在外地上班，也能在南充使用公积金贷款买房子。根据我市公积金新政，我市扩大了异地贷款缴存职工范围。凡南充户籍、异地缴存住房公积金的职工在南充市行政区域内购买自住房，都可在我市申请住房公积金个人住房贷款。异地缴存的范围由全省扩大到全国。
　　老家在仪陇新政的蒲某一直在南昌工作，他想在南充买套房子。他看中了位于潆华工业集中区的某大型楼盘的一套100多平方米的房子，之前一直希望能通过公积金贷款买房，现在他的这一愿望成为现实。蒲某告诉记者，他在南昌工作期间一直购买了公积金，在南昌开具了相关购买公积金的证明后，蒲某在市住房公积金中心办理贷款花了不到2个小时就办理完结。
　　此外，由外地调入南充工作不久的职工，也能申请公积金贷款。根据南充公积金新政，从外地调入南充工作的职工，在南充缴存时间不满6个月的，提供原缴存地公积金管理中心出具的缴存证明后，缴存时间可合并计算。（记者 易立权）