李卿九 发表于 2020-2-21 15:23
法拍房也便宜哦

{:7_413:}那个不敢买

法拍房也便宜哦{:7_379:}
来自: iPhone客户端

这样是开发商没修完跑路了怎么办
来自: iPhone客户端

这种房子还是谨慎购买哦
来自: iPhone客户端

下面小编给你解释一下什么是工抵房吧。


工抵房一般指工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。所以价格相对便宜。抵押房是可以购买的，但在购买时应注意相应的解押条件，否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷。


购买需要注意的问题：

（1）产权证要齐全；
（2）签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任；
（3）延期交房违约金赔偿约定；
（4）购买合同的第一条，项目建设依据。第二条，是商品房的销售依据。
（5）公摊面积。
（6）面积确认和差异的确定。
（7）付款方式与期限。
（8）卖售人预期付款的违约责任。
（9）有关规划设计变更条款。
（10）房屋的交接。
（11）开发商关于基础设施和配套设施的承诺。
（12）关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。
（13）其它：合同份数、合同张数。

你还可以加入我们的房产交流群，和南充的购房者一起讨论关于房子的那些事儿

哈尼尼你他网友你好，如果你有购房需求，可以填写我们的购房需求表，我们的工作人员会根据你们的购房需求提供最专业的买房建议。