探访南充高坪“城中村”：繁华商圈里的旧伤疤 - 南充零距离论坛

据四川法治研究网 (记者魏勇)12月18日报道，2022年岁末盘点南充市高坪区近几年的商业发展，沿嘉陵江一线商业建设异常红火，一直保持了高速模式，俨然已有赶超顺庆的势头。尤其是高坪万达广场项目正式动工，迅速成为了2022年高坪乃至南充市民重点关注的大事件。

　　近日，记者走访高坪区沿嘉陵江一线的几大商圈，发现众多项目聚集带来的规模效应和联动效应，沿江区域价值凸显，但位于高坪区望鹤路的“城中村”却以老旧杂乱的面貌，藏身在鳞次栉比的高楼群中，显得格外突兀。诸多受访市民表示，望鹤路“城中村”改造曾多次列入高坪区委、区政府的改造计划，却不知是何原因最终不了了之。

望鹤路的“城中村”位于王府井旁边、佳纷广场身后的位置。记者现场探访，发现这里不仅有废弃的厂房，破旧的居民楼，而且还有铁皮圈出来的菜地，藏身于围墙后的废旧站和砂石堆放场，均与周围的环境显得格格不入。

　　几位种菜的市民告诉记者，因为该地段已经纳入了拆迁范围，住房不予许改建或者重建，所以原本就破旧的老房子经不住风吹雨打，部分已经成了危房。由于政府迟迟没有动作，周围胆子大的居民索性开始圈地种菜，部分人还搭起了铁皮棚煮饭或者堆放杂物，使得该地段老旧杂乱的情况越来越严重，这让高坪对外宣传的“宜居”形象也打了折扣。

　　在高坪区白塔街道办马关垭社区，一位李姓的社区领导告诉记者，望鹤路地段多为改制企业，原来的厂房和职工住宿楼都卖给了个人，管理起来有难度。这些人中有部分是贫困家庭，对于他们经营的废旧站和砂石堆放场，社区也不太好管理。该李姓干部表示，目前没有接到过关于望鹤路改造的相关正式文件，但该路段如果能打造新的商业中心，当然是件好事。

　　从高坪区沿江一线的发展情况来看，望鹤路“城中村”改造是迟早的事。记者从相关部门了解到，高坪区已拟定成立南充市中央休闲区(鹤鸣商圈)建设领导小组，对华诺国际、王府井购物中心、白塔耍都进行整合，同时将开展望鹤路、鹤鸣山景区、立体交通建设。

　　关于望鹤路改造的概念方案显示，望鹤路将规划建设一条川东北最大的仿宋代风情美食街，以“潮玩，时尚，浪漫，品质”为主题，打造王府井商圈里一条新型消费体验型主题街区。此项改造工程，既填补了江东新区片区特色美食街的空白，也是对王府井商圈的延伸，对白塔风景区文化的延伸。

　　业内人士表示，望鹤路的“城中村”变身商业街区后，还将极大提升高坪江东新区的建筑、景观品质，丰富市民休闲娱乐方式和夜生活，增加上千个就业岗位，在扩大内需、引导消费、发展高坪夜间经济方面起到积极的推动作用。

　　遗憾的是，记者走访白塔街道办等多个相关单位，得到的答案是，几任高坪区区委书记都想改造望鹤路“城中村”，也作了调研及前期工作，但到后来都没能落地。

　　“摇摇欲坠的棚户住房、满地垃圾的断头路、青葱绿油的庄稼地，这真的很不协调”“强烈建议加快改造高坪城中村，让王府井、华诺国际商圈尽快发挥高坪商业的龙头作用”“如果政府没钱，也可以进行招商引资”。采访中，记者发现，有诸多市民或网民都对望鹤路“城中村”改造的进展情况给予了高度关注。

　　“其实难度并不大，该地段的位置非常好，如果单纯是没资金的话，可以拆迁后用土地贷款，也可以引进第三方进行投入，主要是看政府主管领导怎么想的。”一位在高坪区政府部门工作32年王姓退休领导干部告诉记者，顺庆区白土坝的印象西河，南门坝1227广场都是旧城改造的成功典范，望鹤路“城中村”一样可以绽放类似的商业奇迹。

　　王府井商场的一位部门负责人表示，只要不是继续建楼盘或者建商场，望鹤路“城中村”还是大有商业潜力，她建议相关领导多在特色上布局谋划，让改造后的项目能与周边商业形成配套，而不是重复叠加。

　　打开高坪区的城市地图，记者注意到，目前，在沿江一线，万达广场、保利mall、川东北金融中心、上河城商业、王府井、佳纷广场、奥特莱斯广场、白塔耍都、国际会展中心等诸多商业综合体已经依次铺开，虽然一些项目尚在建设，但形成的商业带已经趋于完整。可以预见的是，位于这条商业带上的望鹤路“城中村”如果能尽快实施改造，在未来几年，必将有助于这条“体量大、规格高、颜值靓”的商业带持续生长，并在南充商业版图中扮演日益重要的角色。