近日,南充自规局公示了一批新的土地规划论证方案,涉及主城三区多个区域十余宗地块,涵盖住宅、商业、教育等各类用途。
有燕儿窝片区商住用地,有南充高中教育实践基地选址,还有清泉小学扩建用地等,未来部分地块或将进入拍卖程序……
一起来看看吧,肯定有你关心的——
顺 庆 区
燕儿窝片区A-05-04、A-05-05地块
重点:
原5宗地块重新规划为A-05-04、A-05-05两宗商住用地,其中A-05-04占地面积99亩,A-05-05占地33亩。
A-05-04东侧、A-05-05南侧两个方向布置商业,含公寓办公区域,西侧和北侧为居住建筑。
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燕儿窝片区B-07-02地块
重点:
明确B-07-02地块为商务用地,面积约17亩。地块内布置两栋办公大楼,北侧1#楼8层,南侧2#楼6层。
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清泉小学北侧Cc-2(a)地块
重点:
将现清泉小学北侧Cc-2(a)地块调整为中小学用地,用于学校扩建,调整后预计增加28个教学班。
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清泉寺片区Cc地块
重点:
调整Cc-1用地红线,调整后面积为85.7亩,用地性质仍为居住用地不变;
调整Cc-2用地红线,调整后面积约21亩,仍为商业用地;
合并原Cc-3和Cc-4地块,统一编号为Cc-3,调整后占地面积67.3亩,用地性质调整为居住兼容商业。
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顺庆城北三个社区综合体地块
重点:
SGE-Ca-1-2由菜市场用地调整为商业用地,规划社区综合体一处,项目内配置标准化农贸超市、社区服务用房等;
A-3-03和A-3-04合并为A-3-03,B-4-02和B-4-03合并为B-4-02,均由菜市场、服务设施用地调整为商业用地,分别规划社区综合体一处,项目内配置标准化农贸超市、社区服务用房等。
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高 坪 区
青松片区Af-1-2地块
重点:
Af-1-2地块用地红线、规划用途等均保持不变,仅将容积率由≤2.0调整为≤2.2,建筑密度由≤30%调整为≤22%,绿地率由≥30%调整为≥35%。
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安汉新区Db-1-3地块
重点:
Db-1-3地块由原商业用地调整为商业服务业设施用地,将用于打造多功能全民健身中心项目。
地块面积保持不变,容积率由≤0.8调整为≤1.2,建筑密度由≤40%调整为≤50%,建筑高度≤30米。
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小龙片区Ha-2-2地块
重点:
将原Ha-2-2和Ha-2-3地块合并为Ha-2-2,用地性质由商业用地和停车场用地调整为社会福利用地,用于新建一所医养结合的高端养老机构。
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嘉 陵 区
文峰片区WF-C-b-01-08地块
重点:
调整WF-C-b-01-08用地红线,调整后占地面积由89亩缩小为85亩,容积率由≤1.2调整为≤2.0,建筑密度由≤30%调整为≤22%,建筑高度由≤24米调整为≤60米。
WF-C-b-01-08地块南侧新增一宗WF-C-b-01-09地块,用地性质为公园绿地,占地面积约4亩。
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白马新城Dd-1-2地块
重点:
在白马新城白燕大道和燕南街交汇处新增一处Dd-1-2地块,面积约10亩,用地性质为中小学用地,用于建设南充高中顺庆校区学生植树种菜等劳动教育实践基地。
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