南充零距离论坛

标题: 9月70城房价！超50个城市新房价格下跌，其中包括南充！ [打印本页]

作者: CH小编 时间: 2022-10-25 16:40
标题: 9月70城房价！超50个城市新房价格下跌，其中包括南充！

“金九”楼市持续疲软！

作为楼市传统的销售火热期，“金九”成交量反而大跌。根据相关统计数据显示，1—9月份，住宅销售面积下降25.7%，销售额下降28.6%。不仅如此，住宅开发投资、施工面积、新开工面积纷纷呈下滑态势，9月全国70城房价下跌的城市也明显增加。

9月70个大中城市商品住宅销售价格变动

8月新房销售价格上涨的城市有19个，9月减少4个；二手房销售价格上涨的城市减少五个，可见其9月整体楼市环境依旧“冷场”。

9月70个大中城市各面积商品住宅销售价格变动

在90㎡及以下面积段，合肥新房市场销售价格涨幅最大，二手房是长沙。新房市场房价持平的城市较多，二手房仅有两个。

90-144㎡面积段，成都领跑全国，二手房是北京房价上涨幅度大。

144㎡以上面积段，合肥新房市场销售价格涨幅最大，二手房销售价格涨幅最大的是南京。

可以看出，合肥各个面积段的房价涨幅明显。由于合肥进一步放宽限购政策，降低购房门槛，加之利率下降，供不应求，合肥迎来了一波置业潮，从而也推动了房价的上涨。在土地市场方面，合肥也表现活跃。6月仅两日就成交地块38宗，揽金超247亿元，9月份成交了24宗地块，也是非常亮眼的成绩。

9月南充商品住宅销售价格变动

南充9月新房和二手房市场住宅价格纷纷下跌，成交量也是跌破千套，可见其楼市低迷。

在各个面积段，新房市场除144㎡房源房价保持平稳，其余面积均有所下跌；二手房价格则全面下滑。

从整体数据来看，9月楼市继续呈现下滑趋势。在10月国庆前夕，关于住房信贷有了新的阶段性调整差别政策。在今年底前，符合条件的城市可下调首套房贷利率。根据统计，目前有超60个城市的首套房贷利率降至“3”开头。川内城市目前泸州跟进，首套房贷利率降至3.9%，这将为泸州的房产市场带来更多的需求。

南充则在国庆前夕发布了购房补贴政策，是否能推动楼市成交呢？我们下月见分晓。

作者: 我爱南零 时间: 2022-10-25 17:13
看起不错的

作者: 凯艳浩龙 时间: 2022-10-25 18:41
疫情期间生活都不易

作者: 伽玛刀 时间: 2022-10-25 19:46
任何一个商品没有价值投资就会失去相应的利益关系、跌就很正常人民币贬值加速通货膨胀的压力，经过疫情经济都很理智不会再盲目跟风了。

作者: 1217。com 时间: 2022-10-25 19:50
疫情影响较大。

作者: 陈伊羯 时间: 2022-10-25 19:59
房子没啥降得了

作者: 伽玛刀 时间: 2022-10-25 20:04

我爱南零发表于 2022-10-25 17:13
看起不错的

楼市美丽风景马上开始了

作者: 怡心亭 时间: 2022-10-25 20:25
跌是正常状态

作者: 米兰橙 时间: 2022-10-25 20:25
二手房价呢？

作者: 陈伊羯 时间: 2022-10-25 20:35
嗯，南充也是人口基数比较多的城市，在四川来说

作者: 狼诱子 时间: 2022-10-25 20:39
南充的房价下跌幅度越来越大

作者: 夏天真好 时间: 2022-10-25 22:20
南充不好卖哦

作者: 昨天今天明天 时间: 2022-10-26 00:15
希望房价再降点

作者: msx 时间: 2022-10-26 08:08
坚持房住不炒

作者: 拍山摄水 时间: 2022-10-26 10:10
看不出来下跌，以前把价格抬高了，然后再跌，实际上老百姓还是没有得到实惠。

作者: 拍山摄水 时间: 2022-10-26 10:10
真正让老百姓买得起房，就应该降到最低。

作者: 怡心亭 时间: 2022-10-26 12:58
我是拖后腿的，买不起。

作者: 伽玛刀 时间: 2022-10-26 13:40

夏天真好发表于 2022-10-25 22:20
南充不好卖哦

看新闻大型房地产公司已经开始放弃南充市场了

作者: 伽玛刀 时间: 2022-10-26 13:41

拍山摄水发表于 2022-10-26 10:10
真正让老百姓买得起房，就应该降到最低。

幻想一哈地价能便宜就好了可是人家不答应

作者: 嘉陵江畔红旗飘 时间: 2022-10-26 14:40
现在全国各地修了不少的房屋，不知道这样做是喜还是忧呢？修了这么多的楼盘，谁去买呢？而且谁又有多大的实力去买几套呢？

作者: 嘉陵江畔红旗飘 时间: 2022-10-26 14:41
国家花这么大的力气修这么多楼盘，还不外乎是调动生二胎三胎的积极性，然后让这些孩子长大了去买房。不知道这个观点对不对？

作者: 日月先生6363 时间: 2022-10-26 15:51
南充今年的情况，下跌是必须的。

作者: 夏小七 时间: 2022-10-26 16:27
价格浮动

作者: 一天又一天 时间: 2022-10-26 20:01
房价现在是很不理想的

作者: 米兰橙 时间: 2022-10-26 23:16
金九不金了

作者: 1217。com 时间: 2022-10-26 23:24
南充的楼市还没有封顶。

作者: 昨天今天明天 时间: 2022-10-27 00:12
还是买不起呀

作者: 自我救赎 时间: 2022-10-27 12:25

伽玛刀发表于 2022-10-26 13:41
幻想一哈地价能便宜就好了可是人家不答应

乱说什么大实话！人家不卖……怎么赚钱

作者: 刘某 时间: 2022-10-27 19:39
现在的房价还是高

作者: 小生有礼 时间: 2022-10-27 19:51
据说中国商品房现在够40亿人居住

作者: 1217。com 时间: 2022-10-27 23:42
有市场才会有价格。

作者: 昨天今天明天 时间: 2022-10-28 00:24
现在都不敢买房

作者: 江上人家 时间: 2022-10-28 10:44
抗役宅家、理性看看房价动向也不错哈。

作者: 一天又一天 时间: 2022-10-28 11:03
早就知道房子现在不怎么样了

作者: 刘某 时间: 2022-10-28 22:34
还要降的

作者: msx 时间: 2022-10-29 09:06
坚持房住不炒

作者: 一天又一天 时间: 2022-11-1 17:31
这几年疫情严重，钱难挣，困难户

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