南充零距离论坛
标题: 盘点南充久不开业的商业体，谁能开业迎来曙光？谁又将继续摆烂？ [打印本页]
作者: 零距离房产 时间: 2022-5-12 10:26
标题: 盘点南充久不开业的商业体，谁能开业迎来曙光？谁又将继续摆烂？
大合华府、逸合中央公园、龙吟华府......南充这些楼盘已经烂尾几年至今都没能交房，还有不少商业体目前也是毫无进展，就算基本建成，却迟迟没能开业，今天，我们就来看看这些商业体。
该项目位于繁华的白土坝商圈，此前案名为保利万和星天地，原本计划是在2015年交付，2014年项目主体完成后因遗留问题以及开发商存在资金缺口从而陷入停工的状态。
图源网络
在停工长达5年之后，2020年才再次动工，此时，更名为万和活力城，还进行了声势浩大的营销中心开放活动，预计去年12月能够交房。但距离该时间已经过去长达5个月之久，项目仍然没有交付的动静。
前不久，小编去实地探访，项目外立面与此前没有差别，但也基本完工，通过玻璃可以隐约看到内部的建筑垃圾以及材料随地摆放。
通过现场的宣传语可以看出，项目将打造巨幕IMAX影城，此前这也是项目着重宣传的亮点，除此之外，还有不少一二线品牌，非常具有消费吸引力。项目将由专业的商管团队统一管理，实行租赁收益，租金支付按季度结算，业主收益80%，商管20%。
如今项目周边已有不少开业的商业体，比如仁和广场、不夜城，在建的有印象西河，商业氛围非常浓厚。如果项目继续推迟开业时间，也会影响未来在市场中的竞争力。
该项目位于高坪区江东新区，位置十分优越，是2013年高坪区拿地价最高的地块，入市后也是备受关注。曾经计划2018年开业，但中途数次停工，导致项目开业时间一拖再拖。
图源网络
2019年，项目迎来新的进展，开始进行外立面装修，直到去年，项目仍没有开业的消息。去年年底，小编去实地探访，项目整体外立面装修已基本完成，售楼部已经拆除。
今年4月份，小编再次去往现场，发现与去年差不不是很大，不过现场已经种植了部分绿植，地面也进行了施工，但未完工。
江东新区作为重点发展片区，已有不少城市级封面商业地标，比如王府井广场，如今项目旁边还有预计今年开业的佳纷广场，商业竞争非常激烈，跟万和活力城一样，如果迟迟不能营业，经营模式再没有特别突出的亮点，未来在市场中的影响力将会持续减弱。
可以看到，这些项目都位于城市的“黄金地段”，基本建成但是也暂无开业的意思，一拖再拖只会让大家的期望变失望，希望这些项目能够加快进度，有效的解决自身存在的问题尽快开业，从而提升城市形象，改变城市面貌。
作者: 李明吉 时间: 2022-5-12 10:53
现在生意难做，开业要亏怎么办？
作者: 荷塘百合 时间: 2022-5-12 12:40
希望南充越来越繁华
作者: 狼诱子 时间: 2022-5-12 12:53
都是历史遗留问题
作者: 天天向上呢 时间: 2022-5-12 14:51
希望南充越来越美丽
作者: 伽玛刀 时间: 2022-5-12 15:36
商业体能笑到最后就是胜利
作者: 阿龙禹 时间: 2022-5-12 20:30
实体商业日落西山，没有新的项目是吸引不来人气的。
作者: 玙辰 时间: 2022-5-12 20:40
现在这个生意恼火
作者: 1217。com 时间: 2022-5-12 21:26
南充的商业遍地开花。
作者: 兰兰姐姐 时间: 2022-5-12 23:54
希望我们南充会越来越美丽
作者: 昨天今天明天 时间: 2022-5-13 00:08
商业修得太多了
作者: 夏小七 时间: 2022-5-13 07:14
盘点南充久不开业的商业体
作者: 夏天真好 时间: 2022-5-13 07:14
看见烂尾的就觉得可怕
作者: msx 时间: 2022-5-13 08:51
希望尽快解决烂尾楼问题
作者: 来日方长呀 时间: 2022-5-13 09:59
这年头做啥都难
作者: 拍山摄水 时间: 2022-5-13 10:08
活力城已经没有活力了。
作者: 怡心亭 时间: 2022-5-13 10:38
几家欢乐几家愁，看谁能笑到最后。
作者: 一天又一天 时间: 2022-5-13 11:45
买了房子的都是受害者
作者: 我爱南零 时间: 2022-5-13 12:38
这个不好说啊
作者: 木华 时间: 2022-5-13 13:32
开了也消费不起
作者: 昨天今天明天 时间: 2022-5-14 01:06
现在商业修得太多，难得火起来
作者: 伊祁胤 时间: 2022-5-14 18:35
疫情还在，生意不好做
作者: 李明吉 时间: 2022-5-15 11:55
苦了业主有啥法。
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