南充一小区清水房没住人，物业却告知水费要交一万多！ - 南充零距离论坛

4月21日，顺庆区潆凤花园小区78岁业主邓光志反映，他于今年2月9日接房潆凤花园小区还房，还没有装修和入住，就产生了1.1万元的天价水费，多方投诉却维权无门。记者于当天上午赴现场进行了采访。

居民：清水房没住人天价水费从何而来？

“你看嘛，屋里到处是灰，根本没有住过人。”4月21日上午9时许，邓光志把记者领进潆凤花园小区14栋2单元3-4号的住房。记者见到这套105平方米的房屋还是清水房，几间屋里确实堆着厚厚的灰尘，厨房里没有安装水龙头，厕所里虽然装有冲洗蹲便器的水管，却没有使用过的痕迹。楼下2-4号的住户也反映楼上没有漏水。

邓光志告诉记者，这套房子登记在他儿子邓明灯名下，本来2016年就通知接房，因为儿子在外地打工，直到今年初为了给孙子准备婚房，才到小区物业领取了钥匙，没想到竟然产生了这么多的水费，包括滞纳金和罚款共11175.86元，水表上显示用水1876立方。

“我们想不通，没有用过一滴水，却要付1万多元的水费。”邓光志说。

近段时间，邓光志先后向物业、社区、街道办和该小区发包方潆华建设有限责任公司反映相关情况，但问题一直没有得到解决，眼看孙儿婚期一天天临近了，但房子却无法装修入住。

无独有偶，记者还了解到，该小区13栋2单元4-1号69岁的业主曹相洪遇到的情况更加离谱，登记在他女儿名下的这套房屋，连钥匙都没有接，就在2021年10月21日发现小区贴了催收水费的通知，需要交纳8494.98元的水费。“我们连钥匙都不敢去领了。”曹相洪说。

社区：类似问题在同一小区普遍存在

潆凤花园小区物业服务中心负责人何文杰告诉记者，邓光志在接房时，确实已经产生了那么多的水费，为此物业服务中心专门为他出具了书面证明。何文杰表示，这么多的水费是在入住前产生的，应该由开发商负责，而开发商就是潆华建设有限责任公司。

随后，记者来到顺庆区华凤街道何家观社区，社区党支部书记张大友在接受记者采访时指出：潆凤花园小区居民反映的未入住就产生水费问题比较普遍，少则几百多则上千，具体没有统计户数。张大友表示，这是一个遗留问题，应该找当初工程的发包方潆华公司处理。

当天，潆华公司工作人员冯大金向记者表示，2016年公司就把房屋钥匙转交给物业服务中心了，由物业方面负责向业主发放，至于这些水费的产生，究竟是物业这个环节出的问题，还是水表本身的问题，需要深入调查研究，近期将与康源水务公司衔接。

冯大金还说，在2019年10月，由南充高新技术产业园区管理委员会对该小区居民反映的入住前水费问题进行了集中统一处理，为住户报销了入住前产生的水费。