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标题: 郑州取消“认房又认贷”，推行货币化安置，南充是否会跟进？ [打印本页]

作者: 零距离房产 时间: 2022-3-7 11:53
标题: 郑州取消“认房又认贷”，推行货币化安置，南充是否会跟进？

相信近期大家看到了不少城市都出台了支持楼市的各项政策，比如菏泽、重庆等城市降低首付比例等等，据不完全统计，今年出台政策“支持”楼市的城市多达50余个，可见，面对楼市的持续低迷，许多城市都松绑购房政策来拉动销量，而这些政策的出台也确实一定程度的带动了市场的活跃度。

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但最近郑州取消“认房又认贷”的政策更是掀起新一轮的讨论，因为这是今年以来大幅松绑购房政策的二线城市。不仅如此，郑州还将推行货币化安置，众所周知，货币化安置将释放大量的购房需求，该政策一出，也将拉开楼市去库存的“新引擎”。

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2020年结束棚改以旧改为主后，确实不少城市都面临楼市下行的压力，这其中就包括南充，如今南充楼市也趋于“冷静”，之后会鼓励货币化安置吗？因为从2017年开始南充房价飙升的主要原因之一就是因为货币化安置，这些拥有大量现金的拆迁户涌入楼市将南充的房价推上了高点。之后，大量推行旧改，也让南充房价逐渐“冷静”下来。

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其实，虽然南充不少小区都实行旧改，但也有部分棚户区实行货币化安置，比如今年嘉陵区将对白马片区棚户区等片区实施拆迁，其中，货币化安置占比高达近4成，而这部分的拆迁人群又将成为楼市新的消费群体。

除了这批拆迁户，南充搬罾大学城川北医学院新院区预计在今年也将启动建设，根据网友的爆料，目前正在征集所占片区村民的意见，是货币化安置还是还房安置，可以看出，因为城市建设的需要，还是会产生不少手握大量现金的拆迁户。

那么，这些人群是否会让楼市涨价再度重现？

相信不少人都能体会到在疫情后自己的收入远不及之前，收入的减少，债务的增加使得居民生活压力倍增，而由此带来的金融风险则也会相应增加；加上目前南充人口流失严重，人口的流失也将带走不少消费力；最主要的是，目前将推动共同富裕，在此基调下，房地产纵使对于城市来说非常重要，但最终也会跌下“神坛”，从暴利走向民生，还是那句老话，房子是人们的居所，不是用来谋取利益的，楼市再度暴涨于目前来说是不可行的。

作者: 伽玛刀 时间: 2022-3-7 12:29
这得和老百姓钱包来决定救市不如顺其自然反正现在购买力不强管好自己的钱包吧！

作者: 怡心亭 时间: 2022-3-7 12:38
政府急于救市，但百姓苦于无钱。

作者: 静静音 时间: 2022-3-7 12:47
回去库，。。

作者: 荷塘百合 时间: 2022-3-7 14:36
也不知道后续会怎么样

作者: 李明吉 时间: 2022-3-7 15:44
这是一种改革的模式。

作者: 我爱南零 时间: 2022-3-7 17:09
这个政策不错，我觉得

作者: 刘某 时间: 2022-3-7 18:07
这是想推高房价

作者: 政玮 时间: 2022-3-7 19:33
货币化安置最好了

作者: 林小利 时间: 2022-3-7 21:38
希望推行之后房价不再涨了。

作者: 好好吃饭 时间: 2022-3-7 21:41
没钱也买不起，

作者: 好好吃饭 时间: 2022-3-7 22:33
南充也应该跟进

作者: 译心念你 时间: 2022-3-7 22:36
推动共同富裕

作者: Lcylenniease 时间: 2022-3-7 22:56
这个政策非常不错

作者: 吃货石头哥 时间: 2022-3-7 23:28
郑州是省会，人口净流入或者算进出平衡，南充一个净流出的城市凭啥跟进？

作者: 昨天今天明天 时间: 2022-3-8 00:13
国家又在救市

作者: 拍山摄水 时间: 2022-3-8 08:14
南充还想和人家省会城市比？

作者: 张家华 时间: 2022-3-8 09:41
跟着政策走就行了。

作者: 一天又一天 时间: 2022-3-8 11:56
地方政策不一样吧

作者: 凯艳浩龙 时间: 2022-3-8 17:17
严格执行国家政策

作者: 我爱南零 时间: 2022-3-8 19:56
我觉得南充不会

作者: msx 时间: 2022-3-9 09:31
坚持房住不炒

作者: 三树 时间: 2022-3-9 14:48
人家一个省会城市，能比吗？

作者: 李明吉 时间: 2022-3-12 09:27
这就要看政府的了。

作者: 李明吉 时间: 2022-3-17 14:49
南充是否跟进不得而知。

作者: 狼诱子 时间: 2022-3-22 20:16
有可能会啊

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