南充零距离论坛

标题: 多城降首付比例，楼市逐渐升温！南充成交量回暖，是否会跟进？ [打印本页]

作者: 零距离房产 时间: 2022-2-23 16:22
标题: 多城降首付比例，楼市逐渐升温！南充成交量回暖，是否会跟进？

近期，山东菏泽引起了不小的讨论，因为它是2022年首个将首付比例降低的城市，但这是针对无房无贷的购房者。那么，购房首付比例的降低为什么会影响大家的关注呢？

首先，首付比例的降低对于刚需置业者来说，无疑会减少买房的压力。其次，可能还将推动有投资向的产品的销售，从而拉动投资市场的发展，而这，也夯实了楼市回升的基础。但值得注意的是，虽然减弱了买房的压力，但是后期购房者的贷款金额以及利息将会增加，可能购房者会面临更多的困扰。

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然后，首付比例的降低又代表什么信号呢？

除了山东菏泽，其实其他城市也早已开始调整首付比例。比如赣州、重庆，还有佛山非限购区域。可以看出，在贷款环境有明显放松，以及支持刚需和改善置业者的购房消费后，地方可能迎来一个置业窗口期，为了房地产行业继续稳定发展，后期也不排除将进一步放宽购房政策。

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随着政策上的松动，今年开年后，各个城市的房价也出现明显回暖的迹象。根据最新70城数据统计，在今年一月份，新房价格环比上涨的城市比去年12月增长了13个，而价格下跌的城市则比去年12月减少了12个。可以看出，随着上半年置业季的到来，加上政策上的持续加码，楼市房价上涨明显，这一点从同比数据也能看出来。今年1月与去年同期相比，70个大中城市中有50个城市价格同比上升，可以说，目前楼市逐渐处于上升期。

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我们最后再来看看南充2月楼市数据。截止本月21日，南充主城区共计成交3700套住宅，这远远超出了今年1月以及去年12的成交数据，不仅如此，去年2月成交3563套住宅，今年2月还未过完成交数据都已经超出了不少。可见，在楼市热销季，加上政策的支持以及开发商的让利，持续推动了房地产销量的回暖。销量的回升也将增加开发商以及购房者的信心，从而推动行业的持续发展。而南充在市场有所回升的行情下是否会跟进放松购房政策呢？让我们静待后续！

作者: 刘某 时间: 2022-2-23 19:56
希望能根除房市的毒瘤

作者: 佳美布艺窗帘 时间: 2022-2-23 20:09
南充房价有价无市

作者: 伊祁胤 时间: 2022-2-23 20:37
现在要靠新基建拉动经济，不靠老基建

作者: 好好吃饭 时间: 2022-2-23 21:36
除非把烂尾楼问题解决了，房价才起得来

作者: 爱吃豆腐的书包 时间: 2022-2-23 22:31
管他生还是降，没钱买房。

作者: 木华 时间: 2022-2-23 23:13
降了也不得去买了

作者: 昨天今天明天 时间: 2022-2-24 00:21
越来越不敢买房了

作者: 狼诱子 时间: 2022-2-24 06:19
希望我不要买亏了

作者: 我爱南零 时间: 2022-2-24 08:57
关键是为什么要放松呢？

作者: 拍山摄水 时间: 2022-2-24 10:08
降低首付，为何不降低房价，降到老百姓能接受的价位？这都什么时候了，还在玩套路。？

作者: 伽玛刀 时间: 2022-2-24 10:21
小心掉坑忍住钱是你的

作者: 没有梦想 时间: 2022-2-24 10:41
不能在修房子了，多引进企业，工厂，提高就业率，留住年轻人，前两天去遂宁出差，遂宁的企业都比宇宙第一城南充多，修这么多房子变成鬼城啊，看看南山府邸，三分之二都没有住人

作者: msx 时间: 2022-2-24 11:00
坚持房住不炒

作者: 李明吉 时间: 2022-2-24 12:44
房价涨跌都是正常的。

作者: 一天又一天 时间: 2022-2-24 13:09
反正房子越来越不好卖了

作者: 怡心亭 时间: 2022-2-24 14:22
政府要拉升房市，否则不好卖地，但开发商资金不足难以为继，而金融企业因监管严厉不能向房企大举放贷，这就是现状。

作者: 李明吉 时间: 2022-2-25 14:42
楼市经常都有升温和降温属正常。

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