未经业主同意，新房被二次改造！南充女子：给我恢复原样 - 南充零距离论坛

未经业主同意，擅自将业主所购新房进行了二次改造，改变了户型、空间尺寸等，购房户冯女士发现该问题后，拒绝接房并通过网上信访投诉。1月18日，记者从南充网上信访投诉服务平台获悉，经相关部门出面组织房产公司协商，冯女士所购买的新房现已恢复原貌。

新房被二次改造

业主拒绝接房并投诉

冯女士在南充现代物流园管委会辖内的一楼盘购买了一套商品房。2021年下半年，她在接房的过程中发现，其购买的新房被进行了二次改造，房屋户型、空间、功能等，与其购买时售楼方所说的规划样式有所改变。

未告知业主并经业主同意，就对自己的新房进行二次改造，冯女士对此“不买账”，她拒绝接房并通过网上信访投诉称，该房产项目未经规划、施工许可，擅自变更规划，致房屋外观立面、户型功能变更，希望相关部门能帮业主讨个说法。

业主冯女士投诉反映的“房产项目未经规划、施工许可，擅自变更规划，致房屋外观立面、户型功能变更”问题，经网上信访服务平台交办至南充现代物流园管委会后。南充现代物流园管理委员会进行了调查并组织房产公司协商解决问题。

相关部出面协商

被改造房屋恢复原样

经调查，冯女士反映的问题部分属实。经核实，该房产项目取得了《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》等商品房建设销售证件；竣工后，组织了五方责任主体进行了联合验收，该房产项目取得了已验收房屋的《南充市建设工程规划核实合格证》，《四川省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案书》。房产公司于2021年6月25日开始向业主进行交房。在交房过程中，冯女士发现其房屋存在有擅自变更规划的情况后，拒绝了接收房屋。

经进一步核实，变更冯女士房屋规划的是一劳务服务公司，在未经业主冯女士同意的情况下，该劳务服务公司将冯女士所购买的房屋进行了二次改造，改变了房屋的户型、空间尺寸、使用功能等。

对此，南充现代物流园管理委员会出面多次与房产公司协商，要求房产公司对冯女士的房屋进行原貌恢复。目前，冯女士购买的新房已经基本上恢复。