南充：这个小区办公用房被锁10年，居民没有室内活动室… - 南充零距离论坛

近日，顺庆区延安路海润滨江小区业主周先生反映，该小区有三间办公用房，属于全体业主所有，可自从十年前入住后就一直紧锁着，而小区的很多老年人却在室外休闲娱乐，遇到下雨则只能望洋兴叹。

1月4日下午，记者前往海润滨江小区采访，发现周先生反映的情况属实。

老人们冒着寒风在室外休闲娱乐

在海润滨江小区大院中央的空地上，搭着两张乒乓球桌，有几个老年人正在打乒乓球。旁边还搭了8张小桌子，每张桌子周围都坐着一些老年人，正兴致勃勃地打着扑克。这些桌子只有一张搭在一座亭子里，其余都在露天中。

60来岁的小区居民袁女士向记者反映，这些桌凳都是几年前，小区三位懂木工活的老大爷陈德发、刘跃斌和黄大爷从外面捡来废旧木料，义务加工制作的。而乒乓球桌则是老人们自己筹钱购买的，“以前那两张已经损坏了，这两张是第二次买的。”袁女士说。

见记者采访，老人们纷纷围上来说，他们小区本来有三间办公用房，面积很大，属于全体业主所有，却一直被锁着，老人们连个室内活动场所都没有，只能在外面凑合，天晴还好点，要是下雨，就只有停摆。

三间用房被锁十年物业将其出售被制止

随后，袁女士和冯女士把记者带到该小区物业办公室旁边，指着三间上了锁的办公用房对记者说，这三间办公用房本来属于业主所有，却一直锁了十年，没有利用起来。记者上前察看，见房门和铁锁都落满了灰尘，门上还张贴着出售出租门面房的小广告。

据记者了解，这三间办公用房本来属于小区业主所有，从左到右分别是物业办公室、医疗卫生室和业委会办公室，面积共610平方米，但十年前小区居民入住后，这三间房屋就一直被开发商锁着，没有移交给业主。2016年，开发商准备把左边和中间的两间房屋出售给他人，被业主们发现了，进行阻挡，才没有成交。“当时我们到规划局调取了规划图纸，上面明确记载这三间屋分别是物业办公室、医疗卫生室和业委会办公室，属于我们业主所有，开发商根本没有资格出卖。”周先生说。

物业回复管不了空房是被开放商锁住

业主们声称，虽然经过他们制止，开发商出卖业主们房屋的行为被叫停了，但三间屋仍然是铁将军把门，业主们只能眼睁睁地看着却无可奈何。据业主们反映，海润滨江小区共有14栋楼，2225户，老年人很多，迫切需要一个不怕风吹雨淋的活动场所。

1月5日上午，记者联系上了负责海润滨江物业管理的经理谢传伟，谢传伟声称，这是开发商和业主们之间的争议，与他们无关，他们只负责物业服务，不掺和这些事情，门也不是物业公司锁的，而是开发商锁的。

当记者向他索要开发商的联系方式时，谢传伟说，这家房地产公司以前听说要注销，不知现在情况如何，他们在南充已经没有负责人，他也没有他们的联系方式。

南充日报社全媒体记者何显飞文/图

来源：南充见