今天是元旦节，在和大家聊12月的南充楼市数据之前，先祝大家元旦节快乐！2022年，希望大家吉祥好运！
不知不觉，我们迎来了全新的2022年，回顾2021年的南充楼市，在年初“春节置业季”迎来了一波销量潮后，楼市成交便持续“疲软”，房价也是近4年以来首次跌破六千。虽然各大楼盘在不断加大力度推出优惠，但楼市依旧反响平平。最后一个月，南充楼市表现如何呢？让我们一起来看看！
土地市场
2021年12月，南充市主城区出让4宗商住类地块；本月，南充市主城区无地块成交。
商品房市场
01
商品房上市行情
2021年12月，南充市主城区新增房源5342套，新增面积41.47万㎡。其中，新增住宅2875套，环比上升93.99%，新增住宅面积28.20万㎡。
12月，顺庆区新增住宅941套；高坪区新增住宅1488套；嘉陵区新增住宅446套。
02
商品房成交行情
2021年12月，南充市主城区新建商品房成交5546套，成交面积34.33万㎡。其中，住宅成交2038套，环比下跌6.38%，住宅成交面积19.90万㎡。
高坪区12月住宅成交916套，占比全市45%；顺庆区月住宅成交712套，占比全市35%；嘉陵区成交410套，占比全市20%。
12月住宅成交均价5721元/㎡，较上月下降1.40%；与去年同期相比，下跌14.28%。
12月三区的住宅成交均价环比11月涨跌不一，其中，顺庆区住宅成交均价6347元/㎡，环比上升2.30%；高坪区住宅成交均价5619元/㎡，环比下跌0.23%，嘉陵区住宅成交均价4921元/㎡，环比下降6.24%。
12月，南充楼市成交继续下滑，土地市场也迎来了大降温，原本12月有三次土拍，但最终都取消了，2021年成交的地块也远低于2020年，可见，明年南充楼市的纯新盘数量将会大大降低。下半年，针对楼市出台了不少利好政策，会助力今年南充楼市的复苏吗？让我们拭目以待！
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