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标题: 老旧小区加装电梯发生纠纷,嘉陵法院判决邻居停止阻挠 [打印本页]

作者: 吃喝小编    时间: 2021-12-4 09:21
标题: 老旧小区加装电梯发生纠纷,嘉陵法院判决邻居停止阻挠



12月3日下午,嘉陵区法院对全区首例因小区电梯加装纠纷引起的排除妨害纠纷案进行了公开宣判,判决被告立即停止阻碍电梯安装施工。



嘉陵区于陛路公园大地小区12幢2单元四至七楼的住户申请加装电梯,在经过公示、审批等多项程序后,电梯公司入场进行施工,但遭到了一二楼5位住户的阻挡,为此,四至七楼的14名住户将一二楼5名住户起诉到嘉陵区法院,请求判决5住户停止阻碍施工,配合履行该单元电梯加装合同。法院在一审开庭后,于11月24日上午召集业主代表、社区干部、物业公司及电梯建设公司工作人员在公园大地小区内召开纠纷协调会,促进双方当事人进一步深入沟通,协商解决矛盾,但双方没有协调成功。(南充见曾报道)


法院经审理认为,涉案楼宇加装电梯的事项征求意见时,按照当时适用的《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定,已获得专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意,对加装电梯事项都尉坝社区居委会已将相关资料在单元楼的入户门上张贴公示,并于2020年4月7日确认公示期间内无相关利害关系人提出异议,符合增设电梯实施条件。同时,该案中,加装电梯相关流程也已按要求进行,取得了施工许可证,符合相关规定。部分业主2020年5月14日联名反对增设电梯,已过异议期间。部分业主在签名同意增设电梯后,又反悔的行为,违反省、市关于既有住宅增设电梯的相关精神,也有违民事活动中应当遵循的诚实信用原则。因此,原告加装电梯的行为合法有效,被告不应对原告加装电梯的行为予以阻挠,对原告提出的各被告停止阻碍电梯安装施工的请求,法庭予以支持。

被告方当庭表示上诉。


来源丨南充见APP



作者: 拍山摄水    时间: 2021-12-4 09:50
一二楼不准阻扰,那谁给一二楼补偿。

作者: 佳美布艺窗帘    时间: 2021-12-4 09:55
对一二层的住户还是有影响

作者: 译心念你    时间: 2021-12-4 10:46
现在出台了新法规,专门应对这种情况的

作者: 城南花已开    时间: 2021-12-4 10:48
这个问题真的难断对错

作者: 灰常美丽的巨兔    时间: 2021-12-4 10:59
无解的命题

作者: 没有梦想    时间: 2021-12-4 11:09
佳美布艺窗帘 发表于 2021-12-4 09:55
对一二层的住户还是有影响

难道小众人群不应该服从大部分安排吗?

作者: 林小利    时间: 2021-12-4 11:18
这个也好矛盾,高楼层想享受下便利,低楼层又怕影响彩光或休息,但邻里之间,还是相互沟通一下比较好

作者: 情缘哥    时间: 2021-12-4 11:20
应该提前解决好才开始安装

作者: 1217。com    时间: 2021-12-4 11:26
安装之前就应该协商好,把不利影响降到最低。

作者: 小火炮666    时间: 2021-12-4 11:34
影响彩光又出钱,谁也不会愿意吧

作者: 你南哥哥    时间: 2021-12-4 11:46
有人欢喜有人愁

作者: 刘某    时间: 2021-12-4 12:06
一二楼违建为啥不拆除

作者: 情缘哥    时间: 2021-12-4 12:12
应该提前做好准备工作

作者: 飞腾    时间: 2021-12-4 13:50
本是邻居,这下成了仇人

作者: 伽玛刀    时间: 2021-12-4 14:57
民法典有法可依就和谐共处吧

作者: 怡心亭    时间: 2021-12-4 15:10
这政策出得有点挑动群众斗群众的味道,因为高层和底层住户都有自己的正当诉求,而这种诉求真没法简单的评判谁对谁错,更不能用粗暴的少数服从多数来强求。
其实最好的办法就是拆迁改造,因为:
1、老旧小区年代久远层数又少,土地利用率很低
2、由于历史的局限性,那时的房屋结构也不尽合理,或多或少导致生活的不便
3、由于同样的历史原因,当初的配套设施也极不完善,才会导致今天的窘境
4、时至今日仍住在老旧小区的居民,其实他们的生活也很不易,很多无力再购电梯房,何不通过拆迁还房来改善他们的生活呢?

作者: 李明吉    时间: 2021-12-4 15:40
有纠纷不能无理取闹。

作者: 政玮    时间: 2021-12-4 15:45
这些事情好好沟通吧

作者: 士兵(创意)    时间: 2021-12-4 16:48
译心念你 发表于 2021-12-4 10:46
现在出台了新法规,专门应对这种情况的

住户2/3通过

作者: 南充至重庆拼车    时间: 2021-12-4 17:59
不公平

作者: 荷塘百合    时间: 2021-12-4 19:07
安装电梯方便大家。

作者: 张家华    时间: 2021-12-4 19:32
支持法院判决。

作者: 章鱼丸    时间: 2021-12-4 20:47
邻里之间,还是好好沟通吧

作者: 漂泊在外    时间: 2021-12-4 20:53
现在老旧小区都开始安装了,希望多沟通不要因为一些小事伤了和气

作者: 凯艳浩龙    时间: 2021-12-4 21:05
这下矛盾大了

作者: Y有什么    时间: 2021-12-4 21:10
应该是是不想给钱出来,

作者: 兰兰姐姐    时间: 2021-12-4 21:18
本是邻居,这下成了仇人

作者: CL。    时间: 2021-12-4 21:34
不讲道理。居然闹上法庭了。

作者: Lcylenniease    时间: 2021-12-4 21:36
这种结果不公平该补偿一二层的损失

作者: 阿龙禹    时间: 2021-12-4 21:45
一二楼是自觉得吃亏了,看见福利不能享受,是自私自利思维。

作者: will2017    时间: 2021-12-4 22:15
有人欢喜有人愁

作者: 兰花花    时间: 2021-12-4 22:31
有人欢喜有人愁呀

作者: 英孑    时间: 2021-12-4 22:45
楼下的人太自私了

作者: 英孑    时间: 2021-12-4 22:46
那些人只为自己考虑

作者: 凡凡凡    时间: 2021-12-4 23:00
应该提前解决好才开始安装

作者: 辉麟    时间: 2021-12-5 00:07
公说公有理,婆说婆有理。用法律的手段捍卫自己的利益!值得点赞!

作者: 昨天今天明天    时间: 2021-12-5 00:32
几家欢喜几家愁

作者: Y有什么    时间: 2021-12-5 06:46
这么方便为什么不安

作者: 伊祁胤    时间: 2021-12-5 08:07
坐到一起协商

作者: msx    时间: 2021-12-5 09:54
加装之前要好好沟通,合情合理合法的办事

作者: 译心念你    时间: 2021-12-5 19:26
少数服从多数





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