南充零距离论坛

标题: 2026套！6049元/㎡！“金九”南充楼市风光不再 [打印本页]

作者: 零距离房产 时间: 2021-10-8 17:12
标题: 2026套！6049元/㎡！“金九”南充楼市风光不再

作为楼市传统销售旺季的“金九”已经过去了，根据南充房地产的统计，今年“金九”成色不足已成事实，整体成交量相较上月均有大幅下滑，“金九”开局成交惨淡。

土地市场

2021年9月，南充市主城区出让1宗商住类地块，总出让面积299.8695亩；本月，南充市主城区成交1宗商住类地块，总成交面积299.8695亩，由蓝城摘得。

商品房市场

01商品房上市行情

2021年9月，南充市主城区新增房源6215套，新增面积48万㎡。其中，新增住宅4617套，环比上涨105.57%，新增住宅面积43.01万㎡。

9月，顺庆区新增住宅1291套；高坪区新增住宅1429套；嘉陵区新增住宅1887套。

02商品房成交行情

2021年9月，南充市主城区新建商品房成交3768套，成交面积27.23万㎡。其中，住宅成交2026套，环比下跌30.33%，成交面积19.69万㎡。

高坪区9月住宅成交1062套，占比全市52%；嘉陵区月住宅成交510套，占比全市26%；顺庆区成交454套，占比全市22%。

9月住宅成交均价6049元/㎡，较上月上涨3.23%；与去年同期相比，下跌9.88%。

9月三区的住宅成交均价环比8月涨跌不一，其中，顺庆区住宅成交均价7249元/㎡，环比上涨19.92%；高坪区住宅成交均价5808元/㎡，环比下降6.55%，嘉陵区住宅成交均价5499元/㎡，环比上涨4.86%。

9月过去，“银十”开启，虽然各大开发商给出不少购房优惠，但市场整体反应平淡。在目前南充楼市住宅存有大量库存、老牌房企面临资金风险、以及今年以来楼市出台的各项高压政策大环境下，楼市处于“低迷”、购房热情不高也属正常情况。那么，十月南充楼市是否会更严峻呢？让我们下月见分晓。

作者: 怡心亭 时间: 2021-10-8 18:11
反正我不急到下手

作者: 我爱南零 时间: 2021-10-8 18:15
房子不好卖了

作者: 伊祁胤 时间: 2021-10-8 18:31
始终贯彻房住不炒原则

作者: 好好吃饭 时间: 2021-10-8 19:00
现在哪里还敢买房子啊，烂尾楼那么多

作者: 一天又一天 时间: 2021-10-8 19:29
不想买

作者: 情缘哥 时间: 2021-10-8 20:02
现在房子不好卖了

作者: 李明吉 时间: 2021-10-8 20:07
房价高的时间过去了，现在一直降。

作者: 佳美布艺窗帘 时间: 2021-10-8 20:10
价格的确诱人

作者: Lcylenniease 时间: 2021-10-8 20:26
价格很低了

作者: 摆渡人的歌 时间: 2021-10-8 20:41
行情不好

作者: 狼诱子 时间: 2021-10-8 21:03
难道我真的买亏了？

作者: 爱吃豆腐的书包 时间: 2021-10-8 22:14
现在都不敢买期房，最怕买到烂尾楼。

作者: 昨天今天明天 时间: 2021-10-9 00:19
希望房价再降降温

作者: 漂泊在外 时间: 2021-10-9 00:29
再怎么弄也是买不起啊。

作者: 拍山摄水 时间: 2021-10-9 00:53
南充人再坚持一年，房价肯定会降的。

作者: 一天又一天 时间: 2021-10-9 08:29
房子不好卖

作者: 飞腾 时间: 2021-10-9 10:31
房地产遇到了一个坎了

作者: 译心念你 时间: 2021-10-9 10:40
唉！经济不景气没挣到钱，当然买不起房喽

作者: 1217。com 时间: 2021-10-9 11:20
楼市疲软是一个暂时现象。

作者: 会飞的蜗牛 时间: 2021-10-9 11:22
不得行哦未来不烂尾都好了

作者: 政玮 时间: 2021-10-9 13:48
还应该要降价了

作者: msx 时间: 2021-10-9 14:08
坚持房住不炒

作者: 伽玛刀 时间: 2021-10-9 14:26
销售不好的情况下就怕烂尾

作者: will2017 时间: 2021-10-9 15:54
行情不好，人们没钱

作者: 刘某 时间: 2021-10-10 18:32
现在的房价稳住得不

作者: 李明吉 时间: 2021-10-24 15:31
价格需跟大气候走。

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