纵观各大城市，房价的抬头总伴随着周边配套的不断完善，而最显著的就是伴随着规划的商务区发展而不断高大上的板块们，似乎商务区建到哪里，哪里即将成为下一个新贵。
而目前南充有三大商务区在悄然崛起，这三大商务区区位如何？未来发展前景怎样？今天就让我们一起来详细了解一下吧！
金融商务区
从建设之初就被定位为“中央商务区、城市会客厅”的下中坝，自2012年12月下中坝嘉陵江大桥通车之后，便进入高速发展阶段，是南充最热门的新兴区域之一。
下中坝
区域内的川东北金融中心被定位为管理运营中心、财富资产管理中心、区域股权投资中心、金融科技创新中心、金融人才交流中心、总部基地。未来川东北金融中心将建成起点高、功能全、通达好、品质优的聚集式、立体化、高标准滨水综合中央商务区。
目前商务区内核心载体、容纳了多家金融行业的金融广场已基本实现正常运营，保利mall已经开业，万达入驻也在筹备当中。未来金融中心二期的建成，这里或许会成为南充新的消费中心。
高铁商务区
高铁商务区主要规划建设火车北站站前广场，广场两侧建设238米的“双子塔”标志性综合大厦，并配套建设集会议中心、品牌商业、星级酒店、文化娱乐街区、孵化产业园区及高品质居住社区等多功能于一体的生态型现代化新区。
细分下来，主要有7大部分：火车北站广场及地下空间开发、潆华工业集中区二期还房周边7条道路建设、 潆华工业集中区鑫达二期周边道路建设、潆华工业集中区二期9.2公里防洪区建设项目、青龙山学校、国道212线道路改建工程及“双子塔”建设项目。
高铁商务区效果图
待全面建成后，必将成为人流、物流、信息流交汇聚集之地，成为极具活力、引领周边区域发展的经济新引擎。
目前该区域已完成欧香智慧小镇、绿地双创中心、青龙山学校、高铁公园的建设，多条新建道路已通车，绿地智慧城主体已完成建设，正在进行地标“双子塔”以及火车北站站前广场地下空间建设。
燕儿窝中央文化商务区
今年4月，顺庆政府面向全球招标进行规划设计，计划在燕儿窝片区打造川东北领先、西部一流的城市CBD——中央文化商务区。
根据规划，燕儿窝中央文化商务区占地面积约2000亩，已经签约了万达广场项目，中央文化商务区的建成将大大弥补南充系统性商务区的空缺。此外，燕儿窝片区还将助力提升南充城市能级，增强城市影响力，为城市向北、顺庆向上注入新的活力。
