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标题: 南充公布最新基准地价，住宅用地最高5070元/㎡！ [打印本页]

作者: 零距离房产 时间: 2021-8-16 12:41
标题: 南充公布最新基准地价，住宅用地最高5070元/㎡！

8月10日，南充市自然资源和规划局发布《关于公布南充市城区土地定级与基准地价成果的通知》，对城市公共管理与公共服务用地、商服用地、住宅用地、工业用地4类土地进行了定级及基准地价评估。

住宅用地

其中，城区住宅用地被划分为6类，基准地价从840元/㎡到5070元/㎡，其中顺庆中心城区以5070元/㎡的基准地价摘得头筹。

Ⅰ级住宅用地

主要集中在顺庆区中心主城，北至铁荣路-和平东路-长征路-胜利路，南至西门坝街-大西街-大东街，西至西河北路，东至嘉陵江沿岸。基准地价为5070元/平方米，是南充住宅用地基准地价最贵的区域。

Ⅱ级住宅用地

顺庆区主要集中在市政新区-清泉坝-白土坝-西河东岸-南门坝，高坪区主要集中在白塔公园至高坪区政府周边，嘉陵区主要集中在长城北路-长城南路两侧周边，基准地价为3240元/平方米。

Ⅲ级住宅用地

顺庆区主要集中在市政新区西南侧，延西河西岸至嘉陵区南虹路以南，高坪区主要从下中坝延青松路东侧至江东新区一期、二期，基准地价为2280元/平方米。

商服用地

城区商服用地被划分为6类，基准地价从945元/㎡到9300元/㎡，其中顺庆区人民中路周边区域以9300元/㎡的基准地价名列首位。

Ⅰ级商服用地

主要集中在顺庆区中心主城，以人民中路为轴，北至育英路-果城路，西至花市街-医学街，东至平城街-凤仪街，基准地价为9300元/平方米。

PS：什么是基准地价

基准地价是指国有土地的基本标准价格，是各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地，某一时点上土地使用权的平均价格，即土地初始价。

它显示了城镇土地在已有利用过程中所能产生的各类经济收益，同时也按价格标准显示城市土地质量的优劣程度，为政府在土地使用权有偿出让、征收土地税费提供参考依据，也为实现土地资源的合理配置创造条件。

土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格，就是以基准地价为基础，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子进行综合评估而确定的。

图片来自南充市自然资源和规划局网站

作者: A夏胖娃 时间: 2021-8-16 18:17
个人可以买地了？

作者: 伊祁胤 时间: 2021-8-16 20:09
财政收入全靠卖地

作者: 刘某 时间: 2021-8-16 23:05
财政问题在于靠土地

作者: 拍山摄水 时间: 2021-8-17 00:13
房地产已经快挺不住了，大家把钱包捂紧点哦。

作者: 伽玛刀 时间: 2021-8-17 00:31
土地就是个聚宝盆商业用地四十年住宅用地七十年一过又可以晋标啦

作者: msx 时间: 2021-8-17 07:29
发展经济不能光靠卖地

作者: AAA快乐家族 时间: 2021-8-17 10:46
这差别好大啊

作者: 我爱南零 时间: 2021-8-17 11:06
知道了谢谢分享

作者: 花开的声音 时间: 2021-8-17 11:19
住宅用地最高5070元/㎡！

作者: 荷塘百合 时间: 2021-8-17 16:47
这个价格确实很高了。

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