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标题: 拿地迟迟不动工！南充这家开发商终于有动静了？ [打印本页]

作者: 零距离房产 时间: 2021-8-12 10:41
标题: 拿地迟迟不动工！南充这家开发商终于有动静了？

回顾近年来的南充楼市，呈现出这样的两级分化。有的项目拿地一个月就出规划开始动工建设；而有的却动作奇慢，拿地后很长一段时间内，都不见有什么大的动作。这当中，上海明泉就是其中之一。

2020年12月，上海明泉以362万元/亩的价格拿下顺庆荆溪片区Ed-6-2地块，楼面价3375元/㎡。上海明泉的进入为南充楼市注入了新鲜血液，不少购房者也盼望着这个开发商能为南充人带来不一样的产品。

图｜地块示意图

在一片期待声中，上海明泉却“稳如泰山”，拿地至今快一年时间，不见有大动作。就在大家纷纷猜想该项目何时才能启动时，近日我们发现，这个地块有动静了！

图｜项目实拍

走访现场我们看到，目前地块围挡已经打好，项目名称为“明泉江景壹号”，但最终是否以此案名作为广告宣传，还需项目正式亮相后才能确定。工地内，正在进行一些施工前的准备工作，预计接下来将开工建设。

图｜工地内正在进行施工前期工作

由于该项目的一些规划细节还未公布，“明泉江景壹号”具体怎么打造还不得而知。不过从地块信息来看，项目占地约80亩，位于通江东路，周边楼盘众多，未来的居住氛围也比较浓厚。

图｜项目周边实拍

地块容积率为2.0，产品规划用途为居住兼容商业，参照以往的一些项目来看，大概率会以高层+洋房（或小高层）+商铺的方式进行销售。值得一提的是，由于项目背靠嘉陵江，毗邻规划中的南充水城，对于在居住舒适度上有较高要求的购房者来说，倒是一个不错的选择。

图｜项目毗邻嘉陵江

除此之外，位于明泉地块旁的福清润禾，与上海明泉同时间拿地，目前地块整体也还是一片荒凉，没有明显的动工迹象。

图｜迟迟未动工的福清润禾地块

近两年，荆溪片区发展迅速，南充高中临江校区的建成使用，社区服务以及医疗配套的不断完善，区域一跃成为开发商以及购房者关注的焦点。片区内项目林立，市场“激战”正酣，各家房企都在抢节点、急销售，而这些开发商却还能不紧不慢地进行，究竟是底气使然还是在等待着什么？

最后，虽然明泉项目开始动工了，但是按照目前的速度，入市可能要等到明年。对此楼盘感兴趣的朋友，还要再耐心等等。

作者: 情缘哥 时间: 2021-8-12 11:50
早日开工

作者: A夏胖娃 时间: 2021-8-12 19:20
房子太多了。。

作者: 傻叉叉 时间: 2021-8-12 19:31
有点期待

作者: 勇kx 时间: 2021-8-12 20:13
别烂尾就行

作者: 以爱的名义1 时间: 2021-8-12 20:48
卖给谁呢

作者: 刘某 时间: 2021-8-12 21:14
这感觉不容易

作者: 阿龙禹 时间: 2021-8-12 22:50
荆溪片区房子修得太多了，哪来的这么多人来买哦。

作者: 伽玛刀 时间: 2021-8-13 00:43
销售困难回笼资金慢开发商也担忧啊

作者: 昨天今天明天 时间: 2021-8-13 00:48
房子修那么多，别烂尾就好

作者: 拍山摄水 时间: 2021-8-13 01:27
现在房市低迷，竞争也大，慢慢修，等二胎三胎长大了好卖些。

作者: msx 时间: 2021-8-13 06:01
只希望不要烂尾

作者: 一天又一天 时间: 2021-8-13 07:32
是在看修还是不修

作者: 敏+敏 时间: 2021-8-13 07:33
太多烂尾楼了

作者: 飞腾 时间: 2021-8-13 07:44
都是在边走边看了

作者: 怡心亭 时间: 2021-8-13 09:38
动作慢至少有两方面原因：
一是资金筹措问题
二是本就没打算动作，只等地价涨上去后做土地转让生意。李氏不就是这么干的么？

作者: 译心念你 时间: 2021-8-13 10:24
早日动工，避免烂尾

作者: 好好吃饭 时间: 2021-8-13 10:32
烂尾楼太多了，买房子得小心点

作者: 月牙儿 时间: 2021-8-13 11:22
一直没明白那么多房子真的有那么多人住？

作者: 阿尔卑斯山 时间: 2021-8-13 13:22
千万别烂尾啊

作者: zzxfzd 时间: 2021-8-14 05:39
有点期待

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