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标题: 南充华侨城项目选址或将有变，你认为哪里更加合适？ [打印本页]

作者: 零距离房产 时间: 2021-8-3 17:51
标题: 南充华侨城项目选址或将有变，你认为哪里更加合适？

自去年8月华侨城项目签约南充以来，传闻的选址一直都是城北森林公园。然而日前一则官方答网友提问，却让原本“板上钉钉”的事情似乎又有了变数。

官方答网友问截图

这则回复透露了三点：第一，项目还没有黄，要建；第二，最终选址还没定；第三，选址范围在临江新区顺庆片。

此前官方的说法是市政府以北、新城一路西南、府荆路以西、马市铺路以东，据此，基本就是城北森林公园一带。而现在，直接放大到了临江新区顺庆片221平方公里的范围，城北森林公园一下子从必选变为了备选。

那么，华侨城究竟会选址在哪儿呢？我们不妨来做个大胆预测。

第一，城北森林公园。从近期现状和发展前景来看，城北森林公园优势还是比较明显的，仍是最优选择。首先，片区有约2200亩的面积，非常适合进行整体规划打造；其次，顺庆对该片区的发展定位为文旅产业聚集地，与华侨城契合；最后，片区地段交通较好，可辐射主城区、高铁片、荆溪片等，对文旅项目有较好的人流消费支撑。

果州大道，右侧为城北森林公园用地范围

第二，南充水城。南充水城位于顺庆桑树坝片区，四面江水环绕，一方面拥有不可多得的自然资源，另一方面地段条件同样较好，不用担心未来客流问题。不过，从目前公布的水城整体规划来看，片区定位为商业居住区，似乎并未有太多文旅元素，与华侨城项目定位似乎不太搭。不过，规划毕竟是规划，只要还没正式开建，一切都是未知。

南充水城规划效果图

第三，大学城。南充大学城片区位于荆溪片区以北，将是未来南充城市继续北进的焦点区域。虽然名为大学城，但并不是说全是高校，按照规划，南充大学城将实现大学城、科创城、文旅城融合共建。从区域整体规划来看，也有大量的商服业用地。华侨城选址于此，既可以带动区域发展，自身未来也能获得人流消费的支撑。

南充大学城规划图

第四，高坪龙门古镇在网友当中的呼声也很高。虽然已经跨到了另一个行政区，但从条件上讲，龙门古镇还是非常突出的。龙门古镇拥有非常好的文旅底蕴，在南充的城市规划中，这里也是文旅的引爆点。此前，龙门古镇已经和万达传出了绯闻，试想下如果华侨城再落地的话，未来龙门古镇的整体文旅规模和价值无疑将进一步放大。

龙门古镇用地感谢网友“果城烟雨”供图

对于以上预测的选址，你更倾向于哪儿？如果还有其他地方，咱们留言区接着摆。最后，用网友的话来说，选址是次要，尽早动工才是真章。

作者: 伽玛刀 时间: 2021-8-3 19:23
主要修那里都是好位置

作者: 伊祁胤 时间: 2021-8-3 20:08
一切听领导安排

作者: 天天上班 时间: 2021-8-3 20:39
我们说了不算

作者: 勇kx 时间: 2021-8-3 20:54
我们说了没用

作者: Lcylenniease 时间: 2021-8-3 20:58
一切听领导安排

作者: 1314 时间: 2021-8-3 21:06
还是看领导们怎么安排的吧

作者: 1217。com 时间: 2021-8-3 21:31
早就没有下文了，还重新选址，真是个笑话。

作者: 章鱼丸 时间: 2021-8-3 21:48
一直都是传说

作者: 8563 时间: 2021-8-4 00:01
啥事都是说说而已

作者: 拍山摄水 时间: 2021-8-4 00:19
到嘉陵来修算了

作者: 昨天今天明天 时间: 2021-8-4 00:57
还是要看投资者的

作者: 天天上班 时间: 2021-8-4 05:55
我不熟悉这个地方呢，听上面安排吧

作者: 一天又一天 时间: 2021-8-4 06:21
跟我没有太大的关系

作者: 飞腾 时间: 2021-8-4 06:34
龙门古镇了

作者: msx 时间: 2021-8-4 07:54
只希望建设不要烂尾

作者: 花开的声音 时间: 2021-8-4 09:44
换地方了

作者: 政玮 时间: 2021-8-4 11:19
首选龙门古镇啊，有文化底蕴

作者: 荷塘百合 时间: 2021-8-4 13:10
大学城应该可以。

作者: 译心念你 时间: 2021-8-4 13:17
不晓得具体会修在哪里，开工了才敢确定

作者: 怡心亭 时间: 2021-8-4 13:56
南充有多少华侨？还整个华侨城，不是冲名头去的？

作者: AA风轻云淡-云儿 时间: 2021-8-4 14:27
修嘉陵来吧

作者: 士兵（创意） 时间: 2021-8-5 13:39
龙门古镇是不可能的，今日立贴为证！

作者: 阿龙禹 时间: 2021-8-5 16:08
还是觉得果洲大道旁边，城北公园后面最合适，这块地连接新老城区与火车北站片区。

作者: 情缘哥 时间: 2021-8-9 14:22
一切要看投资者交通商业一体化的规划用地

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