南充零距离论坛

标题: 南充7月房价全线上涨，成交量依旧低迷 [打印本页]

作者: 零距离房产 时间: 2021-8-2 10:40
标题: 南充7月房价全线上涨，成交量依旧低迷

连雨不知春去，一晴方觉夏深。晚春早已归去，盛夏正是当时，七月的到来，预示着我们都进入了一年中白昼最长的时间段，一切都好像静下来了似的，变得缓慢起来。

南充的楼市也是这般，历经“春节置业季”之后，它似乎也因逐渐高温的天气而变得不再那么“躁动”，有了停步不前甚至缓降的迹象，七月份新品相对较少，许多新楼盘目前还处于前期预热阶段，楼盘活动也相对较少。

土地市场

2021年7月，南充市主城区无商住类用地出让和成交。

商品房市场

01商品房上市行情

2021年7月，南充市主城区新增房源1860套，新增面积17.04万㎡。其中，新增住宅1783套，环比下降43.74%，新增住宅面积16.59万㎡。

7月，顺庆区新增住宅1099套；高坪区新增住宅8套；嘉陵区新增住宅676套。

02商品房成交行情

2021年7月，南充市主城区新建商品房成交3921套，成交面积30.08万㎡。其中，住宅成交2432套，环比下跌了9.99%，成交面积23.46万㎡。

高坪区7月住宅成交1029套，占比全市42%。顺庆区7月住宅成交786套，占比全市32%，嘉陵区7月住宅成交617套，占比全市26%。

7月住宅成交均价6483元/㎡，较上月上涨了2.05%。与去年同期相比，下跌了6.54%。

7月三区的住宅成交均价环比6月均有小幅上涨，其中，顺庆区住宅成交均价7401元/㎡，环比上涨0.87%；高坪区住宅成交均价6226元/㎡，环比上涨1.73%，嘉陵区住宅成交均价5737元/㎡，环比上涨6.08%。

总而言之，作为传统楼市的淡季，没有重要节点的加成，7月南充新房总体成交量依旧不高，以平淡收场。下半年南充楼市将会如何发展，还需拭目以待！

作者: 谢荣刚 时间: 2021-8-2 11:10
都没有成交量，为什么还要涨价？

作者: 情缘哥 时间: 2021-8-2 11:38
今年房价普遍下跌也是宏观经济调控国家大力修建公租房让老百姓人人都能买得起房

作者: 皮克桃 时间: 2021-8-2 12:30
还涨价，不是更没有人买吗

作者: A夏胖娃 时间: 2021-8-2 18:00
搞不懂这个操作

作者: 伊祁胤 时间: 2021-8-2 18:48
坚持房住不炒原则

作者: 勇kx 时间: 2021-8-2 21:10
多涨点，反正买不起

作者: 刘某 时间: 2021-8-2 21:37
现在的二手房基本都卖不动了

作者: 阿龙禹 时间: 2021-8-2 21:47
高坪区新增住宅八套，这个是别墅吗。

作者: 伽玛刀 时间: 2021-8-3 00:25
作为资产房子还是有抵抗通货膨胀的能力

作者: 昨天今天明天 时间: 2021-8-3 00:36
越来越买不起了

作者: 我爱南零 时间: 2021-8-3 06:17
我想也是这个结果

作者: 天天上班 时间: 2021-8-3 06:23
不涨价，就不会买，

作者: msx 时间: 2021-8-3 07:57
坚持房住不炒

作者: 拍山摄水 时间: 2021-8-3 08:53
继续涨，涨到两万一平，才配得上四线南充城。

作者: 飞腾 时间: 2021-8-3 09:12
房子几乎饱和了

作者: SCZHDZXZ 时间: 2021-8-3 09:43
房价太高

作者: 政玮 时间: 2021-8-3 09:56
现在很多人都想回农村盖别墅了，没有那么多人愿意城里生活

作者: 1314 时间: 2021-8-3 10:18
太贵了，一般买不起

作者: 译心念你 时间: 2021-8-3 10:54
价钱涨得高，当然卖不脱成交低迷噻

作者: 情缘哥 时间: 2021-8-9 14:25
有好多人买房房价还在涨

欢迎光临南充零距离论坛 (http://bbs.0817ch.com/)