4月22日，当朋友圈被阳光云景台和阳光璀璨江山的产品发布会刷屏的时候，南湖片区的一个新盘悄么么的开盘了，这个楼盘虽然宣传不多，但开盘当天人气却十分火爆，这个盘就是文景雅苑。
4月22日，当朋友圈被阳光云景台和阳光璀璨江山的产品发布会刷屏的时候，南湖片区的一个新盘悄么么的开盘了，这个楼盘虽然宣传不多，但开盘当天人气却十分火爆，这个盘就是文景雅苑。
文景雅苑这宗地位于嘉陵区晶莹路，占地16.287亩，该宗地块被曲靖九福于2020年4月竞得，成交价483万元/亩，楼面价为2898元/㎡。经过一年时间的规划建设，于近期开盘入市销售。
南湖片区的楼盘竞争相对于几个热门区域来说算不上十分激烈，目前有6个盘在售，从3月成交数据来看，天誉锦樾成交价格最低，而销售最好的则是安泰黄金江岸。文景雅苑的销售均价为6400元/㎡，在南湖片区刚需盘的竞争中具有一定的优势。
文景雅苑位于日渐成熟的南湖片区，该片区近几年发展十分迅速，区域热度很大，基础配套也已经相对完善，不管是宜居价值还是投资价值都十分不错。南湖小学将于今年9月开始招生，川北医学院嘉陵医院一期在今年1月底已经封顶，预计明年底投入使用。
可以说，文景雅苑的外部条件还是比较优越，接着来看看产品自身打造方面。
文景雅苑建筑面积26680平米，容积率2.5，打造4栋高层，总住户302户，车位308个，小区绿化36 %。小区绿化不错，但配套设施可能不多，小区规划中规中矩，适合刚需人群居住。
该楼盘有一个比较大的亮点是在户型设计上。如今南充的新盘，几乎都以三室为主，极少有二室户型，文景雅苑推出了部分套二户型，面积62.58㎡，户型比较方正，动静分区干湿分区合理，还有超大阳台，特别适合单身人士买来自住，也可以作投资用。当然主流的套三户型也有，面积区间在86-91㎡之间。
目前还未知该楼盘具体销售情况，不知道能不能跻身南充住宅月度TOP10排行榜，下个月初见分晓。
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