2011年，嘉陵区政府提出“四城两园一山”扩城方略，凤棲新城即是“四城”之一。此后，凤棲新城开发如火如荼，吸引了众多楼盘项目入驻。
2016年左右，凤棲新城开发已初见成效，并逐渐依托南湖周边商业形成了嘉陵新的消费聚集地。
2021年初，嘉陵勾勒出“八城同构”的主城区发展新架构，凤棲新城被划定为嘉陵中心城区。
随着南充“以江为轴、北拓南延、跨江东进、拥江发展”战略的深入。凤棲新城已成为城市南延的主阵地。它的发展和崛起都代表着这座城市南向拓展和延伸。如今随着南湖片区的发展成熟，沿嘉陵大道继续向西南腹地扩展，依托着凤垭山等丰富的自然资源，如今座座高楼拔地而起，整体城市风貌日新月异。
城市向南，从宜居到优居
城南之于大多数人，是空气清新的美好环境所在。城南之美在于山水，这是因为城南有着丰富的自然资源。凤棲新城周边聚集“千里嘉陵第一山”凤垭山4A级风景区、“南方丝绸之路起点”千里绸都第一坊旅游景区、“千里嘉陵第一曲流”牛肚坝湿地、内空寺、猪山松林休闲公园等文旅资源。依托本身良好的生态区位，让一幅绝美的山水画卷，在城南铺陈，也让凤棲新城成为嘉陵构建山水田园城市的前沿阵地。
交通便捷，通达三区
凤棲新城优先完善了路网及基础设施，将区域骨架完美展开，为城市之后的快速发展奠定了基础。嘉陵大道，是构建凤棲新城格局的重要环线公路之一。往东连接嘉陵主城，畅享主城优质资源，往西还拥有投资超300亿的“南充西部红木文化创意小镇”等，而嘉陵大道往西还有大量未开凤棲新城发土地，未来也将是嘉陵重点的发展片区。书房大道，实现凤棲新城、嘉陵主城与白马新城无缝衔接，通过西河隧道可快速通达顺庆。
优质校园配套 助力学子成长
去年，南湖小学正式开建，预计今年秋季招生，将新增学位3000个。还将改建南湖中学，项目位于西南交大希望学院内，将提供3000个学位。不仅如此，片区周边还有嘉陵区实验小学、南充高级中学（嘉陵校区）、嘉陵思源实验学校等不同学龄阶段的学校，教育配套非常完善。
如今，凤棲新城已有多个楼盘交付使用，周边的商业也非常繁华，如10万方的南湖商业街、巴蜀文化美食城，美食、休闲、娱乐业态丰富，促进了片区消费格局的进一步升级。
在政策红利的加持下，凤棲新城医疗、休闲等资源还在不断完善，总投资5亿元，总占地面积约600亩的飞鸿草上运动旅游综合体，在完全建成之后，将成为南充又一短时度假目的地。交通大规划也在不断推进，城市公共基建不断完善……加上大批品牌开发商的入驻，未来将逐步取代嘉陵老城区，成为南充炙手可热的宜居新城。
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