南充零距离论坛

标题: 3965套！6587元/㎡！南充3月住宅价格全面上涨，4月还会持续... [打印本页]

作者: 零距离房产 时间: 2021-4-1 12:57
标题: 3965套！6587元/㎡！南充3月住宅价格全面上涨，4月还会持续...

对于楼市来说，3月份一直是“金三银四”旺季的重头戏，有着“楼市小阳春”之称。转眼间，三月已成为过去，市场表现如何呢？话不多说，直接上干货！

土地市场

2021年3月，南充市主城区出让1宗商住类地块，总面积207.786亩。本月南充市主城区成交6宗商住用地，成交面积265.71亩。其中，南充丰荣置业成交1宗地块；甘清林成交1宗地块；鹏达嘉陵江成交1宗地块；东岸置业成交1宗地块；阳光成交1宗地块；资阳万为成交1宗地块。

商品房市场

01商品房上市行情

2021年3月，南充市主城区新增房源4619套，环比上升29.64%，新增面积27.22万㎡，环比上升25.44%。其中，新增住宅1627套，面积15.70万㎡。

3月，顺庆区新增住宅543套；高坪区新增住宅384套；嘉陵区新增住宅700套。

02商品房成交行情

3月南充主城区新建商品房成交4754套，环比下降33.58%。其中，住宅成交3965套，环比下降了36.44%。

顺庆区3月住宅成交1529套，占比全市39%。高坪区占比全市36%，嘉陵区占比全市25%。

3月住宅成交均价6587元/㎡，较上月上涨了1.82%。与去年同期相比，下跌了1.50%。

三区的住宅成交均价环比2月均有小幅度上涨，其中，顺庆区住宅成交均价7275元/㎡，环比上涨了1.24%，高坪区住宅成交均价6412元/㎡，环比上涨了0.91%，嘉陵区住宅成交均价5830元/㎡，环比上涨了1.67%。

对比2月的住宅成交数据，今年的三月“小阳春”并未出现。3月是一年一度的“两会”召开的月份，也是对一年楼市调控方向的定调。今年针对楼市也是坚持“住房不炒”的定位，所以今年房价基本会保持稳定。天气越来越热，那么四月的热度会超过三月吗？让我们拭目以待！

作者: 零距离房产 时间: 2021-4-1 13:02

作者: APPCS 时间: 2021-4-1 14:46
听了一年说南充房价要跌这怎么还上涨了？是不是现在可以入手了？

作者: 伊祁胤 时间: 2021-4-1 18:04
坚持房住不炒原则

作者: msx 时间: 2021-4-2 06:16
又开始制造恐慌了，坚持房住不炒

作者: 政玮 时间: 2021-4-2 07:20
房间是稳步前进了啊

作者: 飞腾 时间: 2021-4-2 07:53
房子价格太离谱了

作者: A夏胖娃 时间: 2021-4-2 08:12
买不起买不起

作者: 伽玛刀 时间: 2021-4-2 09:16
住房是拿来住的需要就买

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