无论是全国房地产市场还是南充楼市，市面上在售的楼盘大多是期房，交房需要等待1-3年的时间。除了置业顾问口中说的那些以及效果图，看不到实体楼外立面风格、小区园林实景、设施所处位置等。
相较于期房的不确定性，准现房看得见、摸得着的优势让不少置业者心动。那么，南充到底有哪些准现房在售呢？2021年这些楼盘值得买吗？小九暴走南充三大区域，汇总了十大准现房供购房者参考。
该项目位于滨江北部一段，是根正苗红的南充主城区江景准现房。项目以西是燕儿窝CBD，项目以东是嘉陵江无限江景。城市中心+一线江景+景观资源+医疗配套+教育配套+优质产品线，能够满足不同家庭需求，无论是外在硬件还是内在软装，这个项目的价值都极为凸显。
随着将军路嘉陵江大桥的不断推进，滨江学府的隐藏福利逐步揭开，现在的均价已从8500元/㎡涨到了8700元/㎡。由于这座桥连接着顺庆与高坪的国际会展中心，小九不由得猜测，到了国际会展中心即将建成的时候，滨江学府的身价又会涨多少呢？
万卷山河
该项目位于规划路一段路西，是主城区少有的低密生态大盘，项目容积率低至1.56，绿化率超30%。万卷山河本就占据五星花园、南门坝、白土坝三大商圈，商业配套资源极为丰富。
如今西巷文化商业街启动招商，万达影城、肯德基以及成都、南充数十家知名餐饮、娱乐休闲品牌意向入驻。
不仅如此，西巷周边道路建设项目正式启动，陈寿路匝道桥预计明年3月通车，新西河大桥预计今年底达到通车条件。整个项目完工建成后，将会大大升级该区域的交通配套，助力该区域价值腾飞。
龙居学府(楼盘详情户型图相册地图400-151-5518转3023)
该项目处于高坪以北，按照官方的划分来说，这个项目处于高坪区北部新城小龙—龙门新区+临江新区。一开始小编也觉得这个项目很远，但是经过理智分析后，发现这个项目还是比较有发展空间的。
从政策上来说，高坪北部新城小龙—龙门片区面积将拓展到40平方公里，是城市发展的主攻方向。而临江新区，则是要从根本上改变这座城市未来的格局空间和发展进程。处于这两个区域的交界处，随着政策的不断落实推进，该项目潜力不可估量。
不仅如此，龙居学府还坐揽一线江景。据小九实探得知，现在买房还能获得7万元的家装大礼包。
这个项目离龙居学府不远，在大方面都是差不多的，所以在这里小九想说一点这个项目的特色。现在很多项目都是商住一体，但是时代锦城却是独立商业与独立住宅分离，打造近10万㎡欧式乐活城邦。
而且，时代锦城背后就是嘉陵江第一湾回水湾，随时都能享受漫步江边的惬意。再配上社区内规划的阳光草坪和以“亲子童趣、运动健身”等为特色的活动区，双重提升个人魅力。
时代锦城现出售约85-104㎡实景房，均价5388元/㎡。
该项目位于高坪主城区永安路一段，是望城坡板块核心腹地。占地面积约213亩，容积率也才1.8。项目由35峰半山藏品、108席院景叠墅、少数派洋房等三大优居产品系组成，立志成就纯粹高端业主圈层。
在配套上，拥有多维立体交通路网，畅达城市繁华商圈，王府井广场、奥莱广场等商业综合体；还拥有江东实验小学东方校区等全龄段优质教育资源环伺，高坪妇幼保健院等优质医疗全时呵护。
目前洋房在售31栋，94㎡户型，均价:6800；23、38栋，101㎡户型，均价7000；17、18栋，105㎡户型，均价7000。据悉，项目一期快交房了。
经过实探得知，该项目现在已经交房了，只有少数房源还在卖。我们可以从图片看到，该项目无论是从外立面还是大门来看都是非常大气的。由于物业很严格，小编未能入内为大家带来里面的情况。
据悉，此项目面积最小108㎡~133㎡，一梯二户或者二梯四户，目前特价房6260元起，特价房楼层为26层、18层、8层。但是，买房送车位，还送全屋品牌卫浴。
最后要说的这四个项目都在文峰片区，对于这个片区大家的第一印象或许是它的某些楼盘价格已低至“4字头”。对于刚需置业者来说，这是一个很友好的价格。地段好、配套好、价格优惠的房子，毕竟是不存在的。
但是，我们不能忽略文峰片区的优势。文峰片区位于南充城市南面，三面环水，一面靠山，是高端地产项目打造的绝佳区域。其三纵（嘉陵大道、文峰大道、山麓大道）七横（江山一路至七路）的主干路网已建成通车，而且南充高中经开校区作为文峰片区的重要配套，也会为片区腾飞助力。
文峰片区虽然目前尚有很多配套设施不足，但是并不代表它不会发展，很多新区都是经历过无数的岁月才变得繁华。就像十多年前的南门坝人民都无法想象到，现在的南门坝是如此的繁华。
随着政策的不断落实，以及周边配套的不断完善，文峰片区未来还是有很大的升值空间。
蓝润翡翠滨江一期?
蓝润翡翠滨江二期
金科·集美嘉悦(楼盘详情户型图相册地图400-151-5518转3035)?
据悉，该项目一期预计今年8月份交房，现在主推了一批特价房，而且这个楼盘的特价房的楼层也不错。
碧桂园天樾
据悉，交房时间为2021年9月与2022年12月。在售面积为洋房88㎡ 、102 ㎡、106 ㎡、118 ㎡，叠拼别墅144 ㎡。
洋房单价:5188元/㎡起，叠拼别墅单价:5700/㎡起。
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