在疫情防控的要求下，各地纷纷发出“就地过年”的号召。南充在1月31日也提出，“非必要不返南，尽量留在当地过春节”的建议。春节期间，留在工作地过年的人数明显增多，这也对春节楼市产生不小的影响。但在返乡置业的浪潮下，南充楼市2月成交量还是迎来了“暖春”。下面就让我们来看看具体的数据吧！
土地市场
2021年2月，南充市主城区出让6宗商住类地块，总面积265.71亩。本月南充市主城区无商住类地块成交。
商品房市场
01商品房上市行情
2021年2月，南充市主城区新增房源2654套，环比下降38.85%，新增面积21.70万㎡，环比下降36.20%。其中，新增住宅3563套，面积32.71万㎡。
2月，顺庆区新增住宅596套；高坪区新增住宅2797套；嘉陵区新增住宅170套。
02商品房成交行情
2月南充主城区新建商品房成交7158套，环比上涨60.93%。其中，住宅成交6238套，环比暴涨了88.35%。
高坪区2月住宅成交2345套，占比全市38%。顺庆区占比全市35%，嘉陵区占比全市27%。
2月住宅成交均价6469元/㎡，较上月上涨了2.15%。与去年同期相比，下跌了7.31%。
三区的住宅成交均价环比1月涨跌不一，其中，顺庆区住宅成交均价7186元/㎡，环比下跌了1.47%，高坪区住宅成交均价6354元/㎡，环比下降了1.72%，嘉陵区住宅成交均价5734元/㎡，环比上涨了4.27%。
除旧迎新，南充楼市悄然迎来阳春三月。“小阳春”能否如约而至？这还有待商榷。因为目前的南充楼市处于“买方市场”，置业者观望氛围依旧较为浓厚，因此，在即将到来的3到5月，楼市能否创造去年“金三银四红五月”的佳绩。让我们拭目以待！价格方面，在各项调控政策影响下，房价大概率会保持平稳。
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