项目分布图（以实际位置为准）南湖片区（凤棲新城）作为南充嘉陵区的热门区域之一，它的发展和崛起都代表着这座城市南向拓展和延伸。如今随着南湖片区的发展成熟，沿嘉陵大道继续向西南腹地扩展，依托着凤垭山等丰富的自然资源，吸引了各品牌房企进驻。年终暴走区域第五篇，就让我们将镜头对准这一区域，去看看目前的建设情况。
项目分布图（以实际位置为准）
目前，区域内产品包括别墅、多层、小高层、高层、商业等，选择面较广，别墅主要集中在嘉陵大道沿线。
天誉地产坚持“只定制，不复制”的产品理念，在南充打造了天誉·锦樾。项目自入市以来就开启热销，同时工程进度方面，多栋住宅已全面封顶，下一步即将进行外立面建造。
建设实况
黄金江岸是嘉陵区少数的纯居住楼盘，占地59亩，毗邻黄金江岸公园，南靠凤垭山4A级风景区。目前项目部分楼栋即将封顶。
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鸿华·御府由7栋电梯高层构成，采用当下较为流行的现代简约中式风格，再加上独特的2T4户设计，让每一户都有良好的采光、通风条件。目前，多栋楼栋已封顶，即将进行外立面建造，整体形态初现。
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梧桐山庄由10幢6+1多层电梯墅院洋房和6幢9+1小高层组成，是集江河大境、湖光山色于一身的生态宜居楼盘，目前项目已基本完成建造。
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合府是天誉地产在南充打造的首个定制级的纯住宅项目，自带低密高品质人居属性，由北向南逐级递减、排列式布局。工程方面目前多栋楼栋正进行外立面建造。
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春风屿湖位于春江路与于陛路的交通十字路口，占地81亩，采用围合式布局。目前项目正进行主体建造。
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公园学府项目由阳光大地置业集团打造，总占地面积62.88亩，容积率2.2，绿地率30%，项目由小高层、高层构成。从图中可以看出，项目目前已完成主体建造，下一步即将进行外立面建设。
建设实况
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绿地凤垭城筑造琉璃谷、藏珑府、麒麟台三大组团。目前部分楼栋已交房。
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悦麓名邸是绿地集团携国品系封面大作，目前项目住宅部分已交房，沿街商业还在进行外立面建造。
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项目总占地136亩，容积率仅为1.5，建筑密度仅为25%，整个小区是围合点式布局，由34栋高层、合院和别墅组成。目前高层多栋建筑已经封顶，洋房部分正在进行主体建造。
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凤垭华庭是恒大地产继恒大绿洲、恒大城、恒大悦龙台后，在南充推出的升级力作，属于恒大TOP系的高端项目。目前多栋楼栋同时建造中，沿街楼栋已经打造完成。
建设实况
项目包含4栋高层，10栋洋房，45栋联排别墅，共计949户。目前项目已打造完成。
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御龙天峰是恒大在南充深耕八年的第十盘精心之作，项目总占地131.97亩，总建筑面积10.5万㎡，容积率仅为1.2。目前项目正进行主体建造，部分楼栋已封顶。
建设实况
依托着凤垭山的自然优势，如今的凤棲新城给人的感觉和几年之前已完全不同，发展一片向好。随着南湖公园周边多处楼盘交房，人气逐渐聚集，配套设施也日趋完善，或将成为南充不可复制的城市高端商住区。
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