2020年12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。
宏观来看，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅稳定，在同比价格上涨幅有扩有落，其中一线城市小幅度扩大，二线城市与三线城市幅度活络。在二手住宅销售价格这方面，环比扩大均是涨幅稳定，在同比上一线城市涨幅稳定，二线城市涨幅扩大，三线城市涨幅有所回落。
就南充而言，新建商品住宅环比同比有所回落。
新建商品住宅
从表中数据可以看出：新建商品住宅销售价格环比回落0.1%，较之上个月的价格是所有上升的，由此可见，我们的新房价格是在慢慢回升了。同比下跌0.9%，比上月（1.3%）还是有所小幅度上涨的。
其中，就环比来看，三个“段位”都有一定的跌落。在同比环节，只有90-144平方米保持了稳定。而在同比上，只有这144㎡以上拥有0.2%的涨幅。
从这些数据我们不难看出，南充的房价是在小幅度上下摆动的，并没有掀起太大的波澜。目前，刚需置业者还是主流。
二手住宅
二手住宅销售价格，环比、同比皆下降，特别是同比有了较大幅度的跌落。这一点也不算意料之中，在前段时间的文章里我们都有提到有的业主大幅度降价售房。而且，现在太多的优质新盘，价格也比较优惠，可供置业者选择的多。
二手房的各面积段的价格都是处于下滑的状态，不过幅度不大，但是144㎡以上的二手房同比价格，下滑幅度进一步扩大。
或许从数据上来看，很多人会觉得南充楼市已经出现了下滑，但是你们可以再看看南充楼市1月份的楼市数据楼市开年红！南充1月住宅成交3312套！上涨25.12%，如此开门红难道还不能代表置业者对南充楼市的看好吗？现在已进入了返乡置业的热浪，各大开发商出大招让置业者捡相因难道你们还要拒绝吗？
从目前的数据来看，价格又在慢慢回升了！如果你遇到中意的房子现在价格合适，就赶紧入手吧！
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