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标题: 新区发展迅猛,南充主城楼市魅力还剩几何? [打印本页]

作者: 零距离房产    时间: 2021-1-19 10:55
标题: 新区发展迅猛,南充主城楼市魅力还剩几何?

如果10年前有人问南充最具潜力的地方在哪儿?很多人会说老城区。但是今天,同样的问题,答案可能会有所不同了。新城区的出现,带来了新的局面。经过这几年的修炼,曾经无人问津的不毛之地,如今已经迎来了高光时刻,人气越来越旺。


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而要说到买房,主城区与发展新区的较量,似乎一直没有停止过。同样的钱是买主城区还是买新区,对于购房者来说,也是一直在纠结。关于南充新区的一些发展、分析,我们已经讲过很多,今天主要来聊聊关于南充主城区的那些事。


新区发展潜力高,但不适合所有人


目前,南充城市发展方向是按照“北拓南延、跨江东进”为重点的战略方针。北站片区、荆溪片区、果州板块(原金融板块)、会展新城片区发展迅猛,着实让人心动。众多品牌房企涌入,高端产品涌现,购房者扎堆,买在新版快不会错的购房心态,在很多购房者心中持续蔓延。


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但是,你仍然要根据自己的实际情况来选择。新区域虽然开发得热火朝天,但是成熟度还得小火慢熬。每一个区域想要繁荣发展,都是需要时间,不是一蹴而就。如果你是急需买房自住的购房者,你就无法交出大把时间来等待一个发展。我们购房就是为了更好的生活,更便捷的出行,更加成熟的配套。所以,如果着急入住,购买新区确实不是一个太好的选择。


主城烟火气,生活氛围浓厚


其实,在生活中有不少朋友还是更加喜欢老城区的。原因很简单因为这里什么都有,生活氛围浓厚,菜市熙攘,商场热闹,想吃什么出门就有,这充满烟火气的氛围,确实令人着迷。


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从五星花园到市政新区;从南门坝到再到白土坝,这里不仅有醇熟的商业配套,还有一流的医疗、教育等优质资源。因此,当下,主城区仍然是南充人口最为密集的区域。


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主城区,从未停止脚步


其实任何一个城市发展,都不可能是没有边界的,无限扩张。当南充的新区域开发建设到了一定的程度,必定还会回归城市的主城区。就南充来说,先是城区内进行棚户区改造,令主城区的样貌焕然一新。棚改结束后又开始对一些老旧小区进行旧改,以及加装电梯,使得主城区的居民生活质量大大增加。


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图|南充主城区主干道沿街建筑外立面改造


同时,一些重大配套建设也选择在主城区开发打造,如南充市中央商务区城市设计的规划。这也展示出,主城区从未停止发展的脚步。


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图|南充市中央商务区城市设计规划方案


一个城市的未来不是仅仅是开扩新的区域,主城区同样需要建设,这两者对于一个城市的发展同等重要。


主城区选择依然在

为什么说主城区依旧是置业的优质选择呢?


原因不外乎以下几点:一是优质资源的倾斜性,城市的大部分优质资源往往集中于此,二是主城区除了新房外,还有二手房,对于购房者来说,选择空间还是很大的。主城这些楼盘,不仅有着更加成熟的城市配套做基底,对于急需购房的购房者来说,还是吸引力满满。


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虽然主城区的土地供应量已经趋于饱和,但未必就意味着再无土地可开发。近期,南充主城区就已经成功出让了几宗优质地块。可见主城区也并未是停滞不前,可选择性依然存在。


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产品可以模仿,生活可以复制,但是主城就只有一个。就南充而言,老城区特殊的位置不能复制,只能被不断优化。因此,不论是对于购房者还是开发商来说,主城区的魅力一直都会存在。
作者: 零距离房产    时间: 2021-1-19 10:56


作者: 城南花已开    时间: 2021-1-19 20:59
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作者: 伽玛刀    时间: 2021-1-20 19:20
现在置业当选高坪江东片区





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