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标题: 南充某小区物业出了这么个怪事，还签约了10年... 合理吗？ [打印本页]

作者: 贫民窟 时间: 2020-12-30 22:14
标题: 南充某小区物业出了这么个怪事，还签约了10年... 合理吗？

最近我们英伦城邦小区被曝光一怪事，物业公司把配套公共车位，一次性10年租给外面的人，请问，我们业主的资源，物业也不是业主请的，他们凭什么把我们的车位10年租了，而且一次性收6年的费用。那不是物业把合同签到20年，我们业主以后怎么办？要不是物业内部扯皮，我们广大业主都不知道。给小区留下了多大的管理安全隐患。请问主管部门领导；一，物业这样做合不合理？二，这样把业主的资源倒卖了，该哪个部门管？三，物业签这样的合同是不是无效？四，如果天下的物业都这样做，岂不是笑话，管家把家都给别人买了，请主管部门整治一下这些话。。。。。。

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官方回复

收悉网民“问心”发帖《物业将小区公共车位私自承包10年》（〔2020〕997号）的舆情处置提示函后，我处高度重视，及时安排人员进行了调查核实，现将办理情况回复如下：

英伦城邦小区座落于顺庆区白土坝路288号，共有住户1993户，总建筑面积29万平方米，前期物业服务企业为四川兴源佳兴物业服务有限公司，现已更名为四川天天佳兴物业服务有限公司南充分公司（以下简称“天天佳兴物业公司”）。前期物业服务时间从2012年12月31日起至2015年12月30日止，现为前期物业服务延续期间。

经调查了解，“英伦城邦”小区由住宅区和商业区两个部分组成。反映的物业出租的车位是商业区的地面停车位。据天天佳兴物业公司反映，其与吴桂林签订了《停车场承包合同》，合同期限从2020年10月1日起至2030年9月30日止，签订合同时未得到地面停车位权属主体的委托授权。根据有关法律规定，天天佳兴物业公司作为物业服务企业，本身不是地面停车位的权属主体，其与第三方签订《停车场承包合同》时,应当得到地面停车位权属主体的委托授权。因此，我处已责成天天佳兴物业公司依法、及时完善相关手续。

作者: 1217。com 时间: 2020-12-30 22:34
这个问题有点大，擅自承包不可取。

作者: 可爱小九尾 时间: 2020-12-31 10:11
官方回复说只把商业部分签出去了得嘛，也就是跟住宅业主无关了

作者: 畅祖祖 时间: 2020-12-31 11:11
这种算无效合同。直接找领导反应。

作者: AC视觉味蕾 时间: 2020-12-31 11:30
政府不作为，濑至全国物业都这样……早就该整顿老

作者: 章鱼丸 时间: 2020-12-31 12:21
有点过份了，物管收到哪里去了

作者: 佳美布艺窗帘 时间: 2020-12-31 12:21
不可取

作者: 好好吃饭 时间: 2020-12-31 14:01
收的租金归谁

作者: 伽玛刀 时间: 2020-12-31 14:35
利益链很严重已经破坏了民生

作者: 琪霖 时间: 2020-12-31 20:17
还有这种事

作者: 刘某 时间: 2020-12-31 20:26
这个东西有点意思

作者: msx 时间: 2021-1-1 06:51
业主要团结起来争取自己的权益

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