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标题: 2020年进入倒计,南充楼市还将有哪些变化? [打印本页]

作者: 零距离房产    时间: 2020-12-15 15:39
标题: 2020年进入倒计,南充楼市还将有哪些变化?

2020倒计时


对于房地产行业而言,2020年是充满挑战与压力的一年,“房住不炒”的调控延续,且突然出现的疫情更是对楼市的销售造成了较大的冲击。南充也不例外,自疫情发生以来,房价持续走低,而销量方面则因为买房补贴的取消,开始出现断崖式的下滑。


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转眼2020年只剩下十几天的时间,随着开发商“期末考试”的日子越来越近,南充楼市又将会有哪些变化呢?


01
纯新项目或集中入市


据不完全统计,年内南充城区计划入市的项目还有10多个,预计供应房源超千套。有部分新盘如蓝光逸城·天空之城、优品道·曦岸峯景、天誉三盛·阅江府等新项目营销中心(城市展厅)已经开放,都在努力占领营销先机。


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图|蓝光逸城·天空之城营销中心已开放


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图|天誉三盛·阅江府营销中心已开放


从区域来看,荆溪和金融大道片区将是未来一段时间楼市的主角。天誉三盛·阅江府、凯旋·青云府、美宇·书香蘭庭、碧桂园·西江月、天誉·栖山府、科华云玺台二期等几个位置临近的新盘或将陆续入市。


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图|天誉三盛·阅江府项目沙盘


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图|凯旋青云府项目实景


此外,文峰片区、物流片区也是值得关注的区域。随着南高文峰校区的落地,位于周边的几个新项目如阳光书香苑、阳光书香九里等也备受期待。同时,伴随南充高中高坪校区建设进度的加快,鸿通桃李清华、鸿通蓝湾半岛等新盘比较受购房者关注。


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图|文峰片区部分项目示意图,仅供参考


另外,虽然入市项目较多,但我们可以发现这些楼盘同质化比较严重,可以预见未来南充楼市区域竞争会白热化。


02
楼盘促销优惠或将井喷


12月历来是开发商冲刺业绩的关键时刻,越来越多的开发商采取打折促销的方式来加速跑量。


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笔者发现,目前在南充,众多楼盘都在加入到打折促销行列。双十一钜惠、重磅清仓优惠组合拳刚过去,马上又换上了优惠返场、限时特价、首付分期、百套特价房钜惠再临。面对今年的特殊情况,房企去化压力比较大,预计折扣力度会超越以往。对于刚需购房者来说,年底确实是低价捡漏的好时机,注意选择口碑好的大房企,切勿盲目追求低价,避免踩坑。


03
房价或继续降


前面我们已经说到,本月是2020年的最后一月,房企为了业绩冲量,以降价销售的形式或将持续。再加上新盘开售,在价格上也会打出不少优惠政策来吸引购房者的关注。因此,未来几月房价或许还会有下行的可能。


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12月的南充楼市,有人认为依旧低迷,也有人认为返乡置业会带来回温。不过对于刚需购房者来说,走势也好,涨跌也罢,终归是一套用来住的房子而已。如果遇到合适的、性价比可以的房子,该上车就上车。



作者: 零距离房产    时间: 2020-12-15 15:45


作者: 伽玛刀    时间: 2020-12-16 09:36
今年寒冬快结束了

作者: 我爱南零    时间: 2020-12-16 11:35
我也不知道呀





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