在一线城市，智能化技术已经在住宅小区进行普遍应用，高科技、智能化的服务羡煞一众南充购房者。这两年，随着一些品牌房企进驻南充，部分高端楼盘也开始顺应潮流，打造智能化社区，这一卖点确实击中了很多南充购房者的心。
不过，也有一些楼盘开始浑水摸鱼蹭热度，就安装一个人脸识别系统就说自己是智能化社区，这就有点欺负老实人的意思了。
为了推广和规范智能住宅小区的建设，建设部推出了智能化住宅小区的建设标准。标准要求智能化小区需要把计算机系统、控制系统、通信系统和影像显示系统进行系统集成，通过稳定的信息传输网络和通信网络，将安防、生活服务、住宅管理服务等进行综合性的智能化系统建设。通过先进的智能化手段，为业主提供便捷、舒适和高效的服务与管理，以便满足业主的生活需求和精神需求。
那么，一个完整的小区智能化系统应该有哪些呢？
一、访客系统；二、可视对讲系统；三、视频控制系统；四、周界防范报警系统；五、停车场管理系统；六、出入品管理系统；七、电子巡更管理系统；八、多媒体信息引导发布系统；九、公共广播系统；十、有线电视系统；十一、电话、带宽网络系统；十二、电梯紧急对讲系统（五方通话）；十三、物业管理系统；十四、机房建设。
能满足以上条件的楼盘其实在南充并不多，能满足大部分的楼盘还是比较多，嘉陵一个合作开发的楼盘的物业宣传资料里可以看到该楼盘基本上包含了以上大部分的智能系统。但在走访中也发现，其实很多楼盘都名不副实，宣传用的智能化社区，实际上完全不达标。
所以购房者一定要仔细了解楼盘所说的智能化系统究竟有哪几项，不要被智能化这个噱头给忽悠了。
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